不要拍脑袋结婚 第15节
一间五星级酒店，地处核心园区，养着上百号员工，一个月的流水只有几万块… …
那真的不叫惨淡了，叫灾难。
老唐是对的。
这是巡店一天下来，慕黎黎想法完全改观的一点。
老唐的思维才叫正常投资者的思维。换成她，吓也被吓到急着关门大吉了。
趋势上偶尔波峰、偶尔波谷的周期性波动不可怕，断崖式下跌才是最危险的信号。代表市场已经出现了不可逆转的恶化，甚至毁灭性的全军覆没即将降临。
照这个颗粒无收的状况延续下去，烽火旗下的酒店亏到崩盘只是早晚的事。
她还劝小苏不要短视杀跌，寄希望于什么企稳反弹— —好吧，是她年幼无知、口无遮拦了。
长痛不如短痛，她想不出来席烽还要坚持下去的意义在哪里。
一路创业的情怀，企业老板的责任，还是男人的自尊心和事业心作祟？不过都是虚妄的理想而已。
慕黎黎只做过投资，确实没上手做过企业经营的实战。但她自认为自己看的角度更宏观，更为旁观者清。
投资失败的若干案例教会了她一个真理，那就是不要和大趋势作对。
周五下班，席烽在公司楼前一个隐蔽的路口等她，两人一起回慕家吃饭。
慕黎黎昨晚接到了慕行长的传召，没说什么事。从席烽果断地推掉了晚上的会议来看，也许是他在背后主导的也不无可能。
照例席烽开车，慕黎黎从后座拿过袋子，国风设计的包装，他倒是每回从不空手过去。
“这是什么？”
“你爸不是最近在练毛笔字？淘了方端砚给他。”席烽说，“端砚细腻出墨快，适合他这样的初学者。”
一个两个的附庸风雅，天天钻在钱眼里的人还要装文人骚客，慕黎黎撇嘴。但她的表情幅度极小，细微到开车的席烽根本察觉不到。
“多少钱？”
席烽没回答，打灯转弯，超过了前头的一辆豪车。
慕黎黎之所以觉得对方车豪，是因为上车时才发现他换了一辆车。牌子与他身份不符的低调，外头刚洗过看着车身锃亮，里面的内饰却有点发旧了。
她想，这方砚台，一看便知价格低不了。真是大手大脚惯了，这时候出手阔绰有什么用，还不省着点花？
“你买的，还是丁助理买的？”她回头去要个小票。
席烽如实相告：“都不是，前天从我爸书房顺回来的，没花钱。”
… …
慕行长和他们两人前后脚进门，家里的饭菜已经上桌，就等他们开饭。
慕黎黎一边怨李阿姨又做重盐重油的红烧肉和小排骨，一边坐下不客气的大快朵颐。
席烽来的次数多了，餐桌上的菜越来越家常了。李阿姨把盛着红烧肉的盘子换到她跟前，拿公筷剔了两块肥肉比瘦肉还多的红肉块，给她夹到碗里。
慕黎黎小口细细地品着吃，很快一嘴亮津津的油光。慕行长看她吃相一点没有女孩样子，从对面递过纸巾，让她擦嘴。
慕黎黎专心的低头没看见，没等慕行长开口，席烽接过来放在她碗边，在她能看到的角度轻敲了下桌子。
就这一下，慕行长再拿起筷子，脸色就淡了下来。
章女士觉得慕行长管得多，扶着他的手肘把人拉了一把。她的目光却在席烽和慕黎黎之间逡巡，眼尖到要把每个细节瞧个仔细似的。
慕黎黎过了瘾，口齿留香满足极了。饭桌上很安静，她扔了小排骨，想起来招呼席烽：“你也吃，这两道是李阿姨的拿手好菜。”
席烽另扯了条湿巾擦手，擦完自己的— —抓起慕黎黎的左手，摩摩挲挲的继续擦。
慕黎黎是个左撇子，正好挨着他的手臂，一根根纤纤的指尖，连指甲边缘都被擦得干干干净。她僵僵地翘着指头，错愕到差点没反应过来。
席烽矮身问她：“这么喜欢，要不周末让家里阿姨过来学学？顺着你的口味调调菜谱，多给你加几道，左右我吃什么都一样。”
李阿姨忙不迭地答应，章女士也积极表态没问题，周末随时来，她们夹道欢迎。
席烽擦完，就势握着她的小手扣在了大腿上。干燥而厚实的手掌包住她的，在手心里一小团压住。
慕黎黎想撤撤不回，脸上照旧是微笑，心里却怪他— —就不能晚点再表这个情，她还没吃完呢。
第十五章 碧螺春
饭后，章女士打开客厅的电视机，房子里嘈杂起来，打破了几个人都话少的窘境。
章女士按着遥控器调台，当屏幕上出现慕行长喜欢的戏曲节目时，停了下来。咿咿呀呀的老生唱腔，调子九曲十八弯似的唱个没完没了，慕黎黎最不爱听这种老年人的节目。
她闷头坐在沙发上玩手机，东划划西划划，无聊地打发时间。她不是个沉迷社交软件的人，一会儿就看完了，但也绝口不提换台。
出头坏兴致的事她不做，她也忍得住，毕竟一礼拜就回来这么一次。
席烽陪坐在一旁，一样没看进去。视线虚虚地落在电视画面上，心里想他自己的事。
一屋子里，认真听戏的恐怕没有一个人。一小段折子戏过去，慕行长关小了音量，叫席烽陪他去书房下盘棋。
另一个老年人的爱好，在棋盘上排兵布阵，找一找赢过对手的乐子。慕黎黎小声提醒他：“你行吗？围棋，不是象棋。”
席烽说当然，似是不在话下的小事一桩。
下棋厉害的，绝对是洞察人心的有城府之人。慕黎黎不知他是一早就会，还是现学现卖。她没跟过去，心说等试过一遭，他就知道慕行长的厉害了。
连着几盘虚虚实实的对弈，大龙被杀到片甲不留，席烽甘愿弃子认输。
“和您相比，我不过懂个皮毛。再比下去，我成了无知者无畏、关公门前耍大刀了。”
“谦虚了，你的功底不错，手生罢了。”慕行长微笑着捻了捻下巴上不过寸许的胡须，赢棋不笑，输棋不急，这副不慌不忙的态度首先就值得肯定。
慕行长的棋风是粗中见细，沉思慢想的琢磨布局。而席烽的棋着是另一个路数，落子快狠准，举棋不悔的坚决，细中也见粗，不拘泥在一步两步的机锋上。
长辈看晚辈，棋品鉴人品，这比席烽在棋盘上赢过他还让他顺心。
“黎黎从小学棋，下得算不错，你们俩切磋过没有？”
自然没有，席烽说：“不敢和她切磋，她是书里泡出来的学院派，段位比我高多了。”
家里的次卧快被慕黎黎的家什占满了，席烽让阿姨专门给她腾了两个书房的书柜。偶尔他用，角落里落灰的旧书一直没人收拾，他隐约扫到过几本棋谱。
慕行长同席烽一起收拾桌上的棋子，闲话问道：“她在公司怎么样，没给你添麻烦吧？”
“不会，她做得很好，勤快、踏实。”
没有水花的本分，换种说法就是踏实。朝九晚五的按时按点，嗯，算勤快。对关系户，大概的预期不超过这些。
“那很好，我劝过她很多次，年轻人不要耐不住性子，随随便便跳槽。在一家公司至少干上两三年，把一块业务学精学透，再去考虑其他的职业机会。黎黎这方面很听话，上一份工作干了快四年，也差不多到了很熟的阶段才辞职。”
“是吗？现在的年轻人里，一份工作四年算比较长了。希望烽火有这个荣幸能留住她，给她提供长远的发展平台。”闲聊似的随意说着，席烽顺着他往下讲。
有意思的是，父女俩好像都是说话非要绕个弯子才肯表达正题的风格，真是一脉相承。
慕行长对他满意之余，先挑起了核心话题：“上次说的资产评估，做得如何了？”
“做完了，评估报告上周刚拿到。”
起个头，慕行长便仔细理他的棋子，把接下来谈话的空白交给了席烽。
席烽直接报了个估值的数字，说：“无论和当年的买价比，还是和现在的市场成交价比，这个价位都是偏保守的，我认为合理。”
他把几处土地的位置和地上楼宇的翻新情况介绍完，慕行长重点让他说产权的情况。
烽火业务刚刚有起色时，原来租住的酒店房东要转手，虽然那时公司不宽裕，席烽还是下狠心花大价钱，把酒店所在的楼层带地都买了下来。
后来公司盘子越来越大，加上商业地产的租金迟迟涨不上去，他反而谨慎地收住了手脚。哪怕资金趴在账上，也要多存一些以备不时之需。导致近几年烽火拿地不多，还尽是高新区这些城边上有政策优惠的地段。
“资产质量还可以。”慕行长只给了一句简单的评价。
“是，做抵押物的话这几间酒店最合适。哪怕要求再严格也能满足，基本挑不出瑕疵来。我现在最关键的问题是周期，越短越好、越快越好。”
慕行长沉吟片刻：“其他银行想必你也跑过了，应该知道下半年银行额度会很紧张。而且，最近出台的政策主要针对普惠和小微企业，你们这种连锁的规模和重资产的特点，沾不上边啊。”
“是。”席烽知道，动辄审批也要三到六个月，而且还不保证能批下来额度。
经过几番托请的迂回，他很清楚，这个时候一是靠实力，二就只能靠互相之间的信任了。所谓“信任”是升华之后的说法，说白了就是关系。
两人正聊着，书房门被敲响，慕黎黎端着一盘水果从门外悄悄闪进来。
在门口躲着听了两耳朵，感觉他们聊得告一段落，她才推门。
放下果盘她也没走，捏了个草莓，边吃边坐在了靠近窗口的单人沙发上。
慕行长停下话头，有些话只适合两个人谈，当着第三人的面不好深说，家里人也一样。
慕黎黎将窗户开了个小缝透气，见他们又没话了，空气静止得像不流动了一般，开口朝着慕行长说：“我看这两个月，来家里找您的人挺多的。”
她好好说话的时候，有一种涉世未深的乖巧和顺从，让听话的人容易对她放松警惕。
慕行长知道她不会无缘无故的进来，静听她的后语。席烽侧过脸看了看她，对视时挑了挑眉，意外她竟然没有第一时间出去。
“ — —所以您说，今年这个情况，放贷的口子是松了还是紧了呢？”慕黎黎说，“有机会拿到贷款，大家才东奔西跑是不是？可如果口子不紧，又不用各出奇招地活动，您说对吧？”
“看情况。量化宽松，风险从严。”
“松和严，不是银行自己说了算吗？只要有额度，总行分行一级一级往下分，要的话总能调剂到的。”
慕行长哼了一声，沉了沉脸，训她：“你懂银行内部是怎么回事了？当年四处托人叫你进银行，你不去，现在说这些外行话，让人笑掉大牙！”
她的话一起头慕行长看得出来，慕黎黎不是来陪他们聊天的，也不是来围观他们下棋的战绩的— —里应外合，连手对付他的还差不多。
“看您，还急了，我又没说什么。”
一提起当年找工作的往事，慕黎黎比他还气不顺。她情愿趁年轻在外面闯荡。也担心她爸在单位被人指指点点的说走关系，所以那时她硬气地说，我有手有脚，不用您帮我找工作。
结果呢，三个月之后，慕岚岚沿着他找的关系，顺利地进了银行的大门。
慕黎黎指着慕行长，掉头问席烽：“他们给你的抵押率有多少？”
“百分之五十左右。”
“这么低？”慕黎黎继续问，“剩下的百分之五十，接着做二抵呢？”
“很难操作。”
“一点门路也没有吗？”慕黎黎问完，秀气的眉毛拧成绳子，看着席烽，又看看慕行长。
一栋核心地带的高端酒店，地价加房价，总共只能抵押出评估值的一半，剩下的一半直接变成了冻结的死物，烽火岂不要亏死了… …
当着慕行长的面，慕黎黎不客气地问：“那你还贷什么款，卖绝对比抵押划算，直接变现不好吗？”
那真的不叫惨淡了，叫灾难。
老唐是对的。
这是巡店一天下来，慕黎黎想法完全改观的一点。
老唐的思维才叫正常投资者的思维。换成她，吓也被吓到急着关门大吉了。
趋势上偶尔波峰、偶尔波谷的周期性波动不可怕，断崖式下跌才是最危险的信号。代表市场已经出现了不可逆转的恶化，甚至毁灭性的全军覆没即将降临。
照这个颗粒无收的状况延续下去，烽火旗下的酒店亏到崩盘只是早晚的事。
她还劝小苏不要短视杀跌，寄希望于什么企稳反弹— —好吧，是她年幼无知、口无遮拦了。
长痛不如短痛，她想不出来席烽还要坚持下去的意义在哪里。
一路创业的情怀，企业老板的责任，还是男人的自尊心和事业心作祟？不过都是虚妄的理想而已。
慕黎黎只做过投资，确实没上手做过企业经营的实战。但她自认为自己看的角度更宏观，更为旁观者清。
投资失败的若干案例教会了她一个真理，那就是不要和大趋势作对。
周五下班，席烽在公司楼前一个隐蔽的路口等她，两人一起回慕家吃饭。
慕黎黎昨晚接到了慕行长的传召，没说什么事。从席烽果断地推掉了晚上的会议来看，也许是他在背后主导的也不无可能。
照例席烽开车，慕黎黎从后座拿过袋子，国风设计的包装，他倒是每回从不空手过去。
“这是什么？”
“你爸不是最近在练毛笔字？淘了方端砚给他。”席烽说，“端砚细腻出墨快，适合他这样的初学者。”
一个两个的附庸风雅，天天钻在钱眼里的人还要装文人骚客，慕黎黎撇嘴。但她的表情幅度极小，细微到开车的席烽根本察觉不到。
“多少钱？”
席烽没回答，打灯转弯，超过了前头的一辆豪车。
慕黎黎之所以觉得对方车豪，是因为上车时才发现他换了一辆车。牌子与他身份不符的低调，外头刚洗过看着车身锃亮，里面的内饰却有点发旧了。
她想，这方砚台，一看便知价格低不了。真是大手大脚惯了，这时候出手阔绰有什么用，还不省着点花？
“你买的，还是丁助理买的？”她回头去要个小票。
席烽如实相告：“都不是，前天从我爸书房顺回来的，没花钱。”
… …
慕行长和他们两人前后脚进门，家里的饭菜已经上桌，就等他们开饭。
慕黎黎一边怨李阿姨又做重盐重油的红烧肉和小排骨，一边坐下不客气的大快朵颐。
席烽来的次数多了，餐桌上的菜越来越家常了。李阿姨把盛着红烧肉的盘子换到她跟前，拿公筷剔了两块肥肉比瘦肉还多的红肉块，给她夹到碗里。
慕黎黎小口细细地品着吃，很快一嘴亮津津的油光。慕行长看她吃相一点没有女孩样子，从对面递过纸巾，让她擦嘴。
慕黎黎专心的低头没看见，没等慕行长开口，席烽接过来放在她碗边，在她能看到的角度轻敲了下桌子。
就这一下，慕行长再拿起筷子，脸色就淡了下来。
章女士觉得慕行长管得多，扶着他的手肘把人拉了一把。她的目光却在席烽和慕黎黎之间逡巡，眼尖到要把每个细节瞧个仔细似的。
慕黎黎过了瘾，口齿留香满足极了。饭桌上很安静，她扔了小排骨，想起来招呼席烽：“你也吃，这两道是李阿姨的拿手好菜。”
席烽另扯了条湿巾擦手，擦完自己的— —抓起慕黎黎的左手，摩摩挲挲的继续擦。
慕黎黎是个左撇子，正好挨着他的手臂，一根根纤纤的指尖，连指甲边缘都被擦得干干干净。她僵僵地翘着指头，错愕到差点没反应过来。
席烽矮身问她：“这么喜欢，要不周末让家里阿姨过来学学？顺着你的口味调调菜谱，多给你加几道，左右我吃什么都一样。”
李阿姨忙不迭地答应，章女士也积极表态没问题，周末随时来，她们夹道欢迎。
席烽擦完，就势握着她的小手扣在了大腿上。干燥而厚实的手掌包住她的，在手心里一小团压住。
慕黎黎想撤撤不回，脸上照旧是微笑，心里却怪他— —就不能晚点再表这个情，她还没吃完呢。
第十五章 碧螺春
饭后，章女士打开客厅的电视机，房子里嘈杂起来，打破了几个人都话少的窘境。
章女士按着遥控器调台，当屏幕上出现慕行长喜欢的戏曲节目时，停了下来。咿咿呀呀的老生唱腔，调子九曲十八弯似的唱个没完没了，慕黎黎最不爱听这种老年人的节目。
她闷头坐在沙发上玩手机，东划划西划划，无聊地打发时间。她不是个沉迷社交软件的人，一会儿就看完了，但也绝口不提换台。
出头坏兴致的事她不做，她也忍得住，毕竟一礼拜就回来这么一次。
席烽陪坐在一旁，一样没看进去。视线虚虚地落在电视画面上，心里想他自己的事。
一屋子里，认真听戏的恐怕没有一个人。一小段折子戏过去，慕行长关小了音量，叫席烽陪他去书房下盘棋。
另一个老年人的爱好，在棋盘上排兵布阵，找一找赢过对手的乐子。慕黎黎小声提醒他：“你行吗？围棋，不是象棋。”
席烽说当然，似是不在话下的小事一桩。
下棋厉害的，绝对是洞察人心的有城府之人。慕黎黎不知他是一早就会，还是现学现卖。她没跟过去，心说等试过一遭，他就知道慕行长的厉害了。
连着几盘虚虚实实的对弈，大龙被杀到片甲不留，席烽甘愿弃子认输。
“和您相比，我不过懂个皮毛。再比下去，我成了无知者无畏、关公门前耍大刀了。”
“谦虚了，你的功底不错，手生罢了。”慕行长微笑着捻了捻下巴上不过寸许的胡须，赢棋不笑，输棋不急，这副不慌不忙的态度首先就值得肯定。
慕行长的棋风是粗中见细，沉思慢想的琢磨布局。而席烽的棋着是另一个路数，落子快狠准，举棋不悔的坚决，细中也见粗，不拘泥在一步两步的机锋上。
长辈看晚辈，棋品鉴人品，这比席烽在棋盘上赢过他还让他顺心。
“黎黎从小学棋，下得算不错，你们俩切磋过没有？”
自然没有，席烽说：“不敢和她切磋，她是书里泡出来的学院派，段位比我高多了。”
家里的次卧快被慕黎黎的家什占满了，席烽让阿姨专门给她腾了两个书房的书柜。偶尔他用，角落里落灰的旧书一直没人收拾，他隐约扫到过几本棋谱。
慕行长同席烽一起收拾桌上的棋子，闲话问道：“她在公司怎么样，没给你添麻烦吧？”
“不会，她做得很好，勤快、踏实。”
没有水花的本分，换种说法就是踏实。朝九晚五的按时按点，嗯，算勤快。对关系户，大概的预期不超过这些。
“那很好，我劝过她很多次，年轻人不要耐不住性子，随随便便跳槽。在一家公司至少干上两三年，把一块业务学精学透，再去考虑其他的职业机会。黎黎这方面很听话，上一份工作干了快四年，也差不多到了很熟的阶段才辞职。”
“是吗？现在的年轻人里，一份工作四年算比较长了。希望烽火有这个荣幸能留住她，给她提供长远的发展平台。”闲聊似的随意说着，席烽顺着他往下讲。
有意思的是，父女俩好像都是说话非要绕个弯子才肯表达正题的风格，真是一脉相承。
慕行长对他满意之余，先挑起了核心话题：“上次说的资产评估，做得如何了？”
“做完了，评估报告上周刚拿到。”
起个头，慕行长便仔细理他的棋子，把接下来谈话的空白交给了席烽。
席烽直接报了个估值的数字，说：“无论和当年的买价比，还是和现在的市场成交价比，这个价位都是偏保守的，我认为合理。”
他把几处土地的位置和地上楼宇的翻新情况介绍完，慕行长重点让他说产权的情况。
烽火业务刚刚有起色时，原来租住的酒店房东要转手，虽然那时公司不宽裕，席烽还是下狠心花大价钱，把酒店所在的楼层带地都买了下来。
后来公司盘子越来越大，加上商业地产的租金迟迟涨不上去，他反而谨慎地收住了手脚。哪怕资金趴在账上，也要多存一些以备不时之需。导致近几年烽火拿地不多，还尽是高新区这些城边上有政策优惠的地段。
“资产质量还可以。”慕行长只给了一句简单的评价。
“是，做抵押物的话这几间酒店最合适。哪怕要求再严格也能满足，基本挑不出瑕疵来。我现在最关键的问题是周期，越短越好、越快越好。”
慕行长沉吟片刻：“其他银行想必你也跑过了，应该知道下半年银行额度会很紧张。而且，最近出台的政策主要针对普惠和小微企业，你们这种连锁的规模和重资产的特点，沾不上边啊。”
“是。”席烽知道，动辄审批也要三到六个月，而且还不保证能批下来额度。
经过几番托请的迂回，他很清楚，这个时候一是靠实力，二就只能靠互相之间的信任了。所谓“信任”是升华之后的说法，说白了就是关系。
两人正聊着，书房门被敲响，慕黎黎端着一盘水果从门外悄悄闪进来。
在门口躲着听了两耳朵，感觉他们聊得告一段落，她才推门。
放下果盘她也没走，捏了个草莓，边吃边坐在了靠近窗口的单人沙发上。
慕行长停下话头，有些话只适合两个人谈，当着第三人的面不好深说，家里人也一样。
慕黎黎将窗户开了个小缝透气，见他们又没话了，空气静止得像不流动了一般，开口朝着慕行长说：“我看这两个月，来家里找您的人挺多的。”
她好好说话的时候，有一种涉世未深的乖巧和顺从，让听话的人容易对她放松警惕。
慕行长知道她不会无缘无故的进来，静听她的后语。席烽侧过脸看了看她，对视时挑了挑眉，意外她竟然没有第一时间出去。
“ — —所以您说，今年这个情况，放贷的口子是松了还是紧了呢？”慕黎黎说，“有机会拿到贷款，大家才东奔西跑是不是？可如果口子不紧，又不用各出奇招地活动，您说对吧？”
“看情况。量化宽松，风险从严。”
“松和严，不是银行自己说了算吗？只要有额度，总行分行一级一级往下分，要的话总能调剂到的。”
慕行长哼了一声，沉了沉脸，训她：“你懂银行内部是怎么回事了？当年四处托人叫你进银行，你不去，现在说这些外行话，让人笑掉大牙！”
她的话一起头慕行长看得出来，慕黎黎不是来陪他们聊天的，也不是来围观他们下棋的战绩的— —里应外合，连手对付他的还差不多。
“看您，还急了，我又没说什么。”
一提起当年找工作的往事，慕黎黎比他还气不顺。她情愿趁年轻在外面闯荡。也担心她爸在单位被人指指点点的说走关系，所以那时她硬气地说，我有手有脚，不用您帮我找工作。
结果呢，三个月之后，慕岚岚沿着他找的关系，顺利地进了银行的大门。
慕黎黎指着慕行长，掉头问席烽：“他们给你的抵押率有多少？”
“百分之五十左右。”
“这么低？”慕黎黎继续问，“剩下的百分之五十，接着做二抵呢？”
“很难操作。”
“一点门路也没有吗？”慕黎黎问完，秀气的眉毛拧成绳子，看着席烽，又看看慕行长。
一栋核心地带的高端酒店，地价加房价，总共只能抵押出评估值的一半，剩下的一半直接变成了冻结的死物，烽火岂不要亏死了… …
当着慕行长的面，慕黎黎不客气地问：“那你还贷什么款，卖绝对比抵押划算，直接变现不好吗？”