第236章 看厂房
一番亲热之后，还是趋于平静了。
只不过，两人的关系，就此拉近了许多。
“姐，你这一次打算怎么办？之前你说不想扩大经营，我觉得你完全可以的啊！”
叶开喝了口茶，说道。
“我真不想那么累的，你也知道，我们这一行，如果跨省做的话，其实风险也会增加。”
孙熙然摇头说。
叶开想想也对，水果这一行，本来管理就不是那么容易，就更不用说到处开店了，那样的话，一旦请的管理人员不够好，那就会出大问题了。
“那如果是全省范围里，你有把握么？”
叶开问道。
“这点还是可以的。不过，我需要你的帮忙。”
孙熙然看着他说。
叶开点了点头，这个他肯定会帮的，不说两人现在的关系不同了，就算没有这层关系，他也一样会帮。
“对了，我差点忘记正事了。”
孙熙然一拍大腿，说道：“下午你跟我去一趟那个工业区，那里刚刚开始招租，前三年免租六成的，我想你肯定会很感兴趣。”
“免租六成？这操作很可以啊！”
叶开奇怪地说。
“是的，现在不好招租了，所以很多地方都搞这种活动，你去看看，如果合适的话，真可以的。”
孙熙然说道。
叶开当然没有什么意见了，他现在也是想要发展起来，而这里，正好是两广交界处，将来可以作为自己重要的基地。
至于家里那个堡垒，以后也可以用作它途的。
吃过饭，休息一会后，叶开就跟着孙熙然出发。
到了地方，叶开一下子就喜欢上了。
靠着西江，这地方简直就太合适了。
这是一个全新的工业区，招商处注明，只招低污染工业，超过标准的，绝对不招。
而目前，还没有任何单位进驻，看上去，招商任务挺难完成的。
“这是他们招租的第二个星期了，其实一会可以跟他们讲讲价的。”
孙熙然说道。
叶开点了点头。
如果可以更优惠的话，那自然是最好了，毕竟谁也不想浪费太多钱在成本上面。
两人停好车就进去了，招商办也就在进门后一点路，到了里面，马上就有人迎上前，非常有礼貌地说：“欢迎两位大驾光临！”
“你好，我们是来看厂房的。”
叶开直接说道。
“当然，到我们这里都是朝着这个目的来的。两位请坐到这边来，然后我们有专门的接待人员给你们介绍这里的情况。”
迎宾人员微笑道。
两人随着他的引导，走到了一张桌子边上坐下，然后就有人拿着茶过来，放到他们面前。
“两位请喝茶，这里有些点心，也请随便享用！”
“谢谢！”
叶开礼貌地说了一句。
喝了口茶，就看到一个穿着黑西装的女人走了过来，到了他们身边，微笑着行了一礼：“两位好，我是这里的招商办经理，小姓黄，黄英。请问两位贵宾高姓大名？”
叶开和孙熙然两人说了自己的名字，黄英马上就恭敬的叫了一声叶先生和孙小姐。
“对了，请容许我介绍一下我们这个工业区的情况，我们这里是新型工业区，对入驻的厂家有着很高的要求，这里有一些资料，请两位过目，同时我也继续介绍。”
黄英说着，让自己的助理把一些资料分发到两人手里。
果然，正如刚才孙熙然说的一样，这里对入驻的商家有着很高的要求，首先一点，就是污染方面，绝对是不能超标的，否则后果很严重。
等两人看完，黄英也介绍结束了。
“说真的，这里的条件还算可以，不过呢，租金方面是有点高了。特别是三年之后，全额交租的话，压力是真不小。”
叶开轻轻敲着桌面说。
“叶先生，其实你应该这么看的，我们这里是固定租金，并没有递增条件，所以其实算起来，你们租十年的话，是非常划算的。”
黄英微笑道。
“我还是觉得有点贵了，如果能降一点租金，我还是会动心的。”
叶开摇头说。
黄英脸上的笑容有点凝滞。
这是她接待的第n个客户了，而结果也是差不多。
“再说了，这个工业区之前貌似出过什么问题的吧？也许，在这里投资，真的需要很大的勇气。”
孙熙然插了一句。
黄英的神情更加尴尬了。
事实上，这里是出过问题，而且问题还不少，如果迷信一些的话，肯定是不敢到这里来投资的。
“其实，真没必要那样想的，我们是现代人，封建迷信的想法，是要不得的。”
她深深地吸了口气，勉强笑道。
“话是这样说，但其实上，还是有点怪怪的，如果租金太高了，更加会觉得不值。”
孙熙然摇头说。
叶开有点愕然，孙熙然之前并没有跟自己说过这些，也不知道是忘记说了，还是觉得这些不重要。
不过说真的，他一点也不在乎这个。
别说有没有鬼还另说，就算真的有，他可是有一个天师教的兄弟，到时候让玄海来一趟，什么鬼能逃得过？
当然了，现在拿这个事出来压价，其实还是可以的，至少看上去有希望能压下来。
“两位先等一下，我需要跟我的上司汇报一下。”
黄英有点为难地说。
“没问题的，你先汇报，我们看看资料。”
叶开点头说。
黄英走了出去，而她的助理，也走回办公桌上做事了。
“孙姐，一会我们还去什么地方考察？”
叶开故意压低声音问。
其实，他控制得不错，看似小声，其实也能让别人听到。
果然，助理马上就竖起了耳朵听。
“肯定得多考察啊，哪里条件更好，更适合我们的要求，就签哪里。”
孙熙然很自然地说。
“嗯，那是自然的。”
叶开点头说。
两人小声的说着话，没一会，助理就走了出去。
“有戏！”
叶开用传音入密，跟孙熙然说。
孙熙然脸上露出了一丝得意的笑容，这是她跟叶开商量好的对策，现在看来是起作用了。
等了差不多十分钟，黄英走回来了。
只不过，两人的关系，就此拉近了许多。
“姐，你这一次打算怎么办？之前你说不想扩大经营，我觉得你完全可以的啊！”
叶开喝了口茶，说道。
“我真不想那么累的，你也知道，我们这一行，如果跨省做的话，其实风险也会增加。”
孙熙然摇头说。
叶开想想也对，水果这一行，本来管理就不是那么容易，就更不用说到处开店了，那样的话，一旦请的管理人员不够好，那就会出大问题了。
“那如果是全省范围里，你有把握么？”
叶开问道。
“这点还是可以的。不过，我需要你的帮忙。”
孙熙然看着他说。
叶开点了点头，这个他肯定会帮的，不说两人现在的关系不同了，就算没有这层关系，他也一样会帮。
“对了，我差点忘记正事了。”
孙熙然一拍大腿，说道：“下午你跟我去一趟那个工业区，那里刚刚开始招租，前三年免租六成的，我想你肯定会很感兴趣。”
“免租六成？这操作很可以啊！”
叶开奇怪地说。
“是的，现在不好招租了，所以很多地方都搞这种活动，你去看看，如果合适的话，真可以的。”
孙熙然说道。
叶开当然没有什么意见了，他现在也是想要发展起来，而这里，正好是两广交界处，将来可以作为自己重要的基地。
至于家里那个堡垒，以后也可以用作它途的。
吃过饭，休息一会后，叶开就跟着孙熙然出发。
到了地方，叶开一下子就喜欢上了。
靠着西江，这地方简直就太合适了。
这是一个全新的工业区，招商处注明，只招低污染工业，超过标准的，绝对不招。
而目前，还没有任何单位进驻，看上去，招商任务挺难完成的。
“这是他们招租的第二个星期了，其实一会可以跟他们讲讲价的。”
孙熙然说道。
叶开点了点头。
如果可以更优惠的话，那自然是最好了，毕竟谁也不想浪费太多钱在成本上面。
两人停好车就进去了，招商办也就在进门后一点路，到了里面，马上就有人迎上前，非常有礼貌地说：“欢迎两位大驾光临！”
“你好，我们是来看厂房的。”
叶开直接说道。
“当然，到我们这里都是朝着这个目的来的。两位请坐到这边来，然后我们有专门的接待人员给你们介绍这里的情况。”
迎宾人员微笑道。
两人随着他的引导，走到了一张桌子边上坐下，然后就有人拿着茶过来，放到他们面前。
“两位请喝茶，这里有些点心，也请随便享用！”
“谢谢！”
叶开礼貌地说了一句。
喝了口茶，就看到一个穿着黑西装的女人走了过来，到了他们身边，微笑着行了一礼：“两位好，我是这里的招商办经理，小姓黄，黄英。请问两位贵宾高姓大名？”
叶开和孙熙然两人说了自己的名字，黄英马上就恭敬的叫了一声叶先生和孙小姐。
“对了，请容许我介绍一下我们这个工业区的情况，我们这里是新型工业区，对入驻的厂家有着很高的要求，这里有一些资料，请两位过目，同时我也继续介绍。”
黄英说着，让自己的助理把一些资料分发到两人手里。
果然，正如刚才孙熙然说的一样，这里对入驻的商家有着很高的要求，首先一点，就是污染方面，绝对是不能超标的，否则后果很严重。
等两人看完，黄英也介绍结束了。
“说真的，这里的条件还算可以，不过呢，租金方面是有点高了。特别是三年之后，全额交租的话，压力是真不小。”
叶开轻轻敲着桌面说。
“叶先生，其实你应该这么看的，我们这里是固定租金，并没有递增条件，所以其实算起来，你们租十年的话，是非常划算的。”
黄英微笑道。
“我还是觉得有点贵了，如果能降一点租金，我还是会动心的。”
叶开摇头说。
黄英脸上的笑容有点凝滞。
这是她接待的第n个客户了，而结果也是差不多。
“再说了，这个工业区之前貌似出过什么问题的吧？也许，在这里投资，真的需要很大的勇气。”
孙熙然插了一句。
黄英的神情更加尴尬了。
事实上，这里是出过问题，而且问题还不少，如果迷信一些的话，肯定是不敢到这里来投资的。
“其实，真没必要那样想的，我们是现代人，封建迷信的想法，是要不得的。”
她深深地吸了口气，勉强笑道。
“话是这样说，但其实上，还是有点怪怪的，如果租金太高了，更加会觉得不值。”
孙熙然摇头说。
叶开有点愕然，孙熙然之前并没有跟自己说过这些，也不知道是忘记说了，还是觉得这些不重要。
不过说真的，他一点也不在乎这个。
别说有没有鬼还另说，就算真的有，他可是有一个天师教的兄弟，到时候让玄海来一趟，什么鬼能逃得过？
当然了，现在拿这个事出来压价，其实还是可以的，至少看上去有希望能压下来。
“两位先等一下，我需要跟我的上司汇报一下。”
黄英有点为难地说。
“没问题的，你先汇报，我们看看资料。”
叶开点头说。
黄英走了出去，而她的助理，也走回办公桌上做事了。
“孙姐，一会我们还去什么地方考察？”
叶开故意压低声音问。
其实，他控制得不错，看似小声，其实也能让别人听到。
果然，助理马上就竖起了耳朵听。
“肯定得多考察啊，哪里条件更好，更适合我们的要求，就签哪里。”
孙熙然很自然地说。
“嗯，那是自然的。”
叶开点头说。
两人小声的说着话，没一会，助理就走了出去。
“有戏！”
叶开用传音入密，跟孙熙然说。
孙熙然脸上露出了一丝得意的笑容，这是她跟叶开商量好的对策，现在看来是起作用了。
等了差不多十分钟，黄英走回来了。