第16章 18.刨房源！（求推荐票！！！）
“你就说吧！你是中移开发的还是中联开发的？这么坑？还带霸王条款，强行扣费么？”陈晋抱着手机一顿唠叨，但是却没有得到任何的回应！
手机可不会说话！
他无奈的再次拉动页面，想再看一遍，却发现下面竟然还隐藏着一行小字：若积分不足，本软件无法使用，将自动删除！
“这尼玛……”看见了这行字，陈晋才真是有了危机感！
“积分！积分……”陈晋絮絮叨叨的，再也不敢浪费时间，立刻开始着手工作了！
他又翻出了业主名单，刚拿起电话要打，冷不丁反应过来，现在才是早上7点多，大部分人也就是刚起床！
就连公司在新人培训的时候也交待过，尽量不要在休息时间打扰客户和房东！
想到这，陈晋别无他法，只得重新打开公司的系统，到房源库里去搜罗漏网之鱼！
陈晋当初之所以选择万策公司，有一个很重要的原因是，万策公司本身就是东江市规模最大的房地产中介公司，拥有非常好的平台和海量的数据库！
具体表现就是它的系统库里，拥有全东江市最完备的房源信息！中介公司卖的是服务，但服务的根源却来自于这些房源！
试问一家中介公司如果连房子都没几套，又拿什么去成交呢？没有成交，就更不用提服务了！
陈晋熟练的点进系统房源库里，输入了“清和苑”，开始寻找！只不过他把状态从“待售”设置成了“暂不售”。
因为“待售”的房源，陈晋了如指掌，昨天已经搜罗过一番了，没什么收获！
而有许多房东，或许曾经有过卖房的念头，把房子挂出来卖过，后来可能又反悔了，于是房源就会进入“暂不售”的分类中！
他现在想要做的事情就是去这批房源里回访，碰碰运气，能不能找到又改变主意想要卖的匹配房源！
现在时间还早，陈晋不方便打电话，于是就先开始按照条件，把差不多价位的房源一套一套的找出来，记在自己的本子上！
认真工作的时候，时间总是过的很快的！当陈晋大概找到了30来套，400-500万之间的房源时，已经是上午8点多了，店里的人也都差不多到齐，开始上班了！
“小陈！”张烨刚进门店，见陈晋聚精会神的模样，好奇道：“怎么？又有客户了？”
陈晋见是他，应道：“关键是没有好房源！我在扫暂不售的盘刨房源呢！”经纪人把扫业主名单和系统库房源的做法，统称为刨房源！
就好像是在刨地一般，试着挖出东西来！
“嗯！加油！”张烨鼓励了一句，心里很是欣慰！
自己果然没有看错人！
张烨已经在这个行业里摸爬滚打多年了，什么样的经纪人没见过？大部分人，在开了一单之后，都会不由自主的懈怠下来！就好像方强似得，前几天开了个小单，暂时没有劝退的压力后，这两天明显就懒了许多！
但是陈晋却没有！光看他那副认真的表情，就知道他是真的很有危机感！
陈晋不能不紧张啊！那坑爹的app，每天竟然还要消耗50积分当作日租，鬼知道是从哪学的套路！
见时间差不多了，陈晋直起身子，扭了扭微微僵硬的脖子，然后抱着自己的笔记本就钻进了小会议室里，开始逐个打起了电话来！
“喂！你好！我是万策公……”
“啪！”“嘟嘟嘟……”
“喂！你好！我是万策公司的小陈！请问您的房子现在还……”
“不卖不卖！”“嘟嘟嘟……”
…………
陈晋苦笑一声，兀自摇摇头！最初刚入职的时候，还是因为这些没礼貌的客户房东生闷气，现在却早已经习惯了这些。
其实设身处地的想一想，就算自己的房东的话，整天都有经纪人给自己打一百八十通电话，也不会有什么好脾气的！
在陈晋的成长过程中，早就学会了换位思考问题的方式！所谓的将心比心嘛！
很快，罗列出来的房源只剩下最后一套了！
他并没有抱太大的希望，只是不厌其烦的继续拨电话！
“喂！哪位？”接电话的是一个中年女性的声音。
陈晋立刻应道：“您好！我是万策公司清和苑店的小陈，想请问一下您的房子打算卖吗？”
迟疑了片刻，对方应道：“房子？清和苑那套吗？”
“对对！”陈晋略微有些高兴！听这房东的口气，似乎名下不止一套房产啊！
他接着道：“您之前在我们这登记的信息，是157方，530万！豪华装修的！”
“没错！那套房子……哎！卖了也好，省得烦躁！”对方答应下来！
接着，陈晋就开始跟房东核实一些具体细节。只不过这套房子并不是房东在住的，目前是空置状态。
想要看房的话，需要跑到东江市的另一头去拿钥匙！
不过只要有房源，这些事情对于经纪人来说都是小事！陈晋立刻答应房东上午就过去，随后问清了地址，就出了小会议室！
刚开门，就看见张烨拿着笔记本要进来，身后还跟着店里的其他人。
两人照面，张烨问道：“急匆匆的，要去哪？准备开晨会了！”
“老大！我马上要去收一套房子的钥匙！有意向客户的！”陈晋应道。
边上的人一听，立刻议论纷纷起来！
长得矮胖自带喜感的李挺笑道：“哟！小陈这一发不可收拾嘛？昨天才开了一单，今天又开始了？”
“嘿嘿！运气好而已！”陈晋谦虚道。
“哼！房都没看，八字都没一撇呢！”冯才俊冷言道。
张烨一皱眉，不悦道：“只有看房才能有成交嘛！行了小陈，你去吧！”
陈晋点点头，出了门店！冯才俊看着他的背景，眼神阴郁，不知道又在憋着什么阴招！
坐上了公交车，陈晋拿出手机想拨号，却是又犹豫了一会，重新把手机放回口袋里！
这个时间，他估摸着自己的客户还没起床呢！
不过等他坐车公交车跋山涉水在城市的两头跑了个往返的时候，就已经临近中午了！
下了车，陈晋不禁有些感慨！
“果然！怪不得在大城市的人都想着买车。如果自己有车的话，效率确实高多了！”他想着，估算着时间已经差不多了，边往门店走着，边拨通了那个号码！
“哎……”电话接通，对面传过来一个有些慵懒的声音，似乎是在睡梦中被吵醒的，语气不善：“谁呀？”
“宫小姐！你好！我是昨天跟你联系过的小陈，万策公司的！今天刚刚出了一套新房源，我觉得非常适合你！”陈晋没有直接报信息，而是先钓了钓对方的胃口！
能不能保住活点雷达，就看自己的判断是不是准确，并且能不能搞定这一单了！
手机可不会说话！
他无奈的再次拉动页面，想再看一遍，却发现下面竟然还隐藏着一行小字：若积分不足，本软件无法使用，将自动删除！
“这尼玛……”看见了这行字，陈晋才真是有了危机感！
“积分！积分……”陈晋絮絮叨叨的，再也不敢浪费时间，立刻开始着手工作了！
他又翻出了业主名单，刚拿起电话要打，冷不丁反应过来，现在才是早上7点多，大部分人也就是刚起床！
就连公司在新人培训的时候也交待过，尽量不要在休息时间打扰客户和房东！
想到这，陈晋别无他法，只得重新打开公司的系统，到房源库里去搜罗漏网之鱼！
陈晋当初之所以选择万策公司，有一个很重要的原因是，万策公司本身就是东江市规模最大的房地产中介公司，拥有非常好的平台和海量的数据库！
具体表现就是它的系统库里，拥有全东江市最完备的房源信息！中介公司卖的是服务，但服务的根源却来自于这些房源！
试问一家中介公司如果连房子都没几套，又拿什么去成交呢？没有成交，就更不用提服务了！
陈晋熟练的点进系统房源库里，输入了“清和苑”，开始寻找！只不过他把状态从“待售”设置成了“暂不售”。
因为“待售”的房源，陈晋了如指掌，昨天已经搜罗过一番了，没什么收获！
而有许多房东，或许曾经有过卖房的念头，把房子挂出来卖过，后来可能又反悔了，于是房源就会进入“暂不售”的分类中！
他现在想要做的事情就是去这批房源里回访，碰碰运气，能不能找到又改变主意想要卖的匹配房源！
现在时间还早，陈晋不方便打电话，于是就先开始按照条件，把差不多价位的房源一套一套的找出来，记在自己的本子上！
认真工作的时候，时间总是过的很快的！当陈晋大概找到了30来套，400-500万之间的房源时，已经是上午8点多了，店里的人也都差不多到齐，开始上班了！
“小陈！”张烨刚进门店，见陈晋聚精会神的模样，好奇道：“怎么？又有客户了？”
陈晋见是他，应道：“关键是没有好房源！我在扫暂不售的盘刨房源呢！”经纪人把扫业主名单和系统库房源的做法，统称为刨房源！
就好像是在刨地一般，试着挖出东西来！
“嗯！加油！”张烨鼓励了一句，心里很是欣慰！
自己果然没有看错人！
张烨已经在这个行业里摸爬滚打多年了，什么样的经纪人没见过？大部分人，在开了一单之后，都会不由自主的懈怠下来！就好像方强似得，前几天开了个小单，暂时没有劝退的压力后，这两天明显就懒了许多！
但是陈晋却没有！光看他那副认真的表情，就知道他是真的很有危机感！
陈晋不能不紧张啊！那坑爹的app，每天竟然还要消耗50积分当作日租，鬼知道是从哪学的套路！
见时间差不多了，陈晋直起身子，扭了扭微微僵硬的脖子，然后抱着自己的笔记本就钻进了小会议室里，开始逐个打起了电话来！
“喂！你好！我是万策公……”
“啪！”“嘟嘟嘟……”
“喂！你好！我是万策公司的小陈！请问您的房子现在还……”
“不卖不卖！”“嘟嘟嘟……”
…………
陈晋苦笑一声，兀自摇摇头！最初刚入职的时候，还是因为这些没礼貌的客户房东生闷气，现在却早已经习惯了这些。
其实设身处地的想一想，就算自己的房东的话，整天都有经纪人给自己打一百八十通电话，也不会有什么好脾气的！
在陈晋的成长过程中，早就学会了换位思考问题的方式！所谓的将心比心嘛！
很快，罗列出来的房源只剩下最后一套了！
他并没有抱太大的希望，只是不厌其烦的继续拨电话！
“喂！哪位？”接电话的是一个中年女性的声音。
陈晋立刻应道：“您好！我是万策公司清和苑店的小陈，想请问一下您的房子打算卖吗？”
迟疑了片刻，对方应道：“房子？清和苑那套吗？”
“对对！”陈晋略微有些高兴！听这房东的口气，似乎名下不止一套房产啊！
他接着道：“您之前在我们这登记的信息，是157方，530万！豪华装修的！”
“没错！那套房子……哎！卖了也好，省得烦躁！”对方答应下来！
接着，陈晋就开始跟房东核实一些具体细节。只不过这套房子并不是房东在住的，目前是空置状态。
想要看房的话，需要跑到东江市的另一头去拿钥匙！
不过只要有房源，这些事情对于经纪人来说都是小事！陈晋立刻答应房东上午就过去，随后问清了地址，就出了小会议室！
刚开门，就看见张烨拿着笔记本要进来，身后还跟着店里的其他人。
两人照面，张烨问道：“急匆匆的，要去哪？准备开晨会了！”
“老大！我马上要去收一套房子的钥匙！有意向客户的！”陈晋应道。
边上的人一听，立刻议论纷纷起来！
长得矮胖自带喜感的李挺笑道：“哟！小陈这一发不可收拾嘛？昨天才开了一单，今天又开始了？”
“嘿嘿！运气好而已！”陈晋谦虚道。
“哼！房都没看，八字都没一撇呢！”冯才俊冷言道。
张烨一皱眉，不悦道：“只有看房才能有成交嘛！行了小陈，你去吧！”
陈晋点点头，出了门店！冯才俊看着他的背景，眼神阴郁，不知道又在憋着什么阴招！
坐上了公交车，陈晋拿出手机想拨号，却是又犹豫了一会，重新把手机放回口袋里！
这个时间，他估摸着自己的客户还没起床呢！
不过等他坐车公交车跋山涉水在城市的两头跑了个往返的时候，就已经临近中午了！
下了车，陈晋不禁有些感慨！
“果然！怪不得在大城市的人都想着买车。如果自己有车的话，效率确实高多了！”他想着，估算着时间已经差不多了，边往门店走着，边拨通了那个号码！
“哎……”电话接通，对面传过来一个有些慵懒的声音，似乎是在睡梦中被吵醒的，语气不善：“谁呀？”
“宫小姐！你好！我是昨天跟你联系过的小陈，万策公司的！今天刚刚出了一套新房源，我觉得非常适合你！”陈晋没有直接报信息，而是先钓了钓对方的胃口！
能不能保住活点雷达，就看自己的判断是不是准确，并且能不能搞定这一单了！