第一百七十四章 买地
一月末，温度骤然直降，呼吸间的空气吐出时结成白雾。戚映欢穿上了厚厚的棉袄，谢喻舟也换上了戚映欢织的高领毛衣。
隔天她便去了趟里长家。
听得戚映欢的来意，里长思索了许久问戚映欢：“你打算种什么？”
“花，玫瑰和甘菊。”
玫瑰又称徘徊花，因其美丽、香甜、雅洁,往往引人止步,留恋徘徊，故得此名。玫瑰应用广泛，是后世最为最为昂贵的精油，具有很好的美容保健护肤作用。
洋甘菊原产地来自欧洲，在魏朝时由来往通商的商人传入，精油有镇定舒缓的功效。
玫瑰喜阳光充足,耐寒、耐旱,喜排水良好。洋甘菊对土壤的要求不高,在贫瘠的沙土中也能正常生长。是目前最佳选择。
里长对这些花卉不甚了解，大抵只知道是蔷薇和菊科类的品种。
沉吟了片刻，他苦口婆心地劝戚映欢：“这些花不能吃不能喝的，作为香料这两种也不是主流，戚丫头这花你要是种了没人要，不是亏了吗，你家最近是赚了些钱，可也不能这么折腾。”
一听种的是种花，里长就以为戚映欢是打算制作香料。
“里长，你放心，我自有计较。”具体也没和里长说明玫瑰和洋甘菊的用处，这要是解释起来就不是一两句的事，她反而道：“我买了地到时候会请村里的佃户帮忙种植，村民也能有额外的收入。”
里长能理解其意思，只是对戚映欢的话并不看好。村民们是穷，有多余的田地耕种的确能增加收入，不过十亩地能顶个什么用，对村子而言不过是杯水车薪。
戚映欢见里长不说话，思索片刻便明白了里长的想法，她道：“里长，倘若这十亩地种成了，那北边的三百亩地您就给我留着。”
小稻村以北有一大片荒地搁置已久，戚映欢早上去踩了点，感觉还成。
“三百亩！？”里长下意识重复了一遍，他直愣愣地看着戚映欢，确认他是不是听错。
小姑娘的眼神透彻，坚定对他点头：“是的，三百亩。”
如果顺利的话五年之内把‘百草堂’开到金陵，那时候三百亩还不是手到擒来，如果资金允许的话五百亩一千亩也不是问题，她对脑海里的配方很有信心。
再加上有苏杜若的存在，她也算是朝中有靠山，也不用太担心被人用权势欺压。
里长问：“戚丫头，你准备给佃户收多少租？”
一时他也不问戚映欢种花干什么用，对里长而言村民们能到手的钱才是正经，里长期待地看着戚映欢。
戚映欢说：“不算租，算工钱吧，一亩地一年八两工钱，如果伺候的好还能提一提。”
这个答案戚映欢早有备案，小稻村种两季稻，一亩地一季收成为四石，两季为八石，地丨主收取五成租，一年一亩地也就能三到四石粮食的收益，作价四两，而戚映欢直接翻了个倍。
里长直接倒吸一口凉气。
一亩地一年就给八两，一个人怎么也能种个十亩地吧，一年下来就八十两！
八十两是什么概念？
一个成人一年最基本的吃喝才不过三两，若是有五两每个月便能割点肉打打牙祭。八十两节约些的话已经能养活二十个成人。
就拿戚家来说，家里八亩良田，两亩旱地，一年的收入就是七十两。戚家的人口多，戚映欢没嫁出去之前家中一共十四个人，一年光吃吃喝喝就要用掉四十多两，再加上一些额外支出，一年统共也就能存下十多两。就这样都还有个前提，那些地是归戚家所有。
村里还有不少因为十几年前因战乱跑来定居的村民，他们没有田，只能租地丨主的田地耕种，要养活一户十多口的人家，起码要种二十到三十亩地。
所以戚映欢给出的工钱，绝对是打着灯笼也找不到的高价。
况且戚映欢还说伺候得好能再提一提。
里长心中的算盘被打得啪啪响，戚映欢真要是买下三百亩地，村子里一年不是要多出三千两收入吗，他们村子的人口也不过三百多，那平均下来……
里长不敢去计算，心脏有些颤抖：“戚丫头啊，你可不能骗曹伯伯啊，我年纪大了受不得刺激。”
戚映欢一时有些无语，里长其实也不过是四十来岁，在古代这个早生早育的社会倒是能称得上一句年长，但是说年纪大了不是再瞎扯吗。
里长无法相信戚映欢能买下三百亩荒地，三千两的资金戚映欢有吗？她没有。
不过一想到戚映欢只用几个月的时间就赚了两百多两，里长隐隐有生出一丝期待。
他记得小姑娘嫁到谢家时也是一无所有，从零到整，她用了三个月，便赚下了这十亩地的钱，如果算上谢家房屋修缮的费用和给戚家的钱，光明面上的账就有二百多两。
里长惊叹地看着眼前面容还有些稚嫩的小姑娘，心中猛地生出前所未有的信心，或许她真的可以。
里长拍了下桌子，神色激动：“那成，戚丫头，这事我们可说好了啊，我这做里长的没用，没办法带他们过上好日子，只能腆着老脸指望你了。”
戚映欢笑道：“里长说的什么话，我也是尽力而为。”
“我现在就给你写买地的文书，回头你记得去官府办理契书。”
他马上拿出文房四宝写下文书，此刻里长心中充满了对未来的憧憬，他期待小稻村会产生翻天覆地的变化，村民们都能过上好日子。
戚映欢走后，里长坐在自己的院子里发呆，不时还发出一阵痴笑。
里长夫人没好气地瞪他一眼：“大白天的发什么疯！”
“你不懂！”里长背着手站起，一幅高深莫测的表情。
“什么不懂！边上去，我还要打扫院子呢，你站着碍事了。”里长夫人不悦道。
里长激动的心情没办法和夫人分享，直接叹气地对夫人摇了摇头，走出院子之前里长还喃喃道：“还好谢喻舟没有接受我的提议和明珠定亲，不然戚丫头这一身本事都要浪费咯。”
里长认为戚映欢要是嫁去了别家，婆家一定会把她管得死死的，她哪有机会去代销肥皂、折腾衣坊。还不是因为谢家没有禁锢住戚映欢的生意头脑。你瞧，戚映欢前十年在戚家不就啥事都没发生吗。
戚家的人也是个蠢的，非要把自己家下金蛋的母鸡往外推，这下好了吧，弄得小姑娘直接断了亲，以后啊可有得戚家后悔。
里长夫人耳尖，听清了里长说的话，表情一凝，大怒：“姓曹的，你什么意思？是嫌弃我们明珠不如姓戚的那个丫头吗？”
里长心中咯噔了一下，马上摆手道：“怎么会呢，你听差了。”
“你过来，我和你好好说道说道。”
里长看着勃然大怒的里长夫人，后退了脚步，马上想溜，但里长夫人又怎么会不懂枕边的人，她立刻就把曹家的大门‘哐当’一下重重关上。
里长露出欲哭无泪的表情。
谁知下一秒，事情峰回路转，门外传来村民焦急的喊声：“里长，不好了，大夏带着外八里村的人去戚家讨要剩下的钱，现在打起来了！”
里长夫人这才不情不愿地给里长开了门：“你想去看看是怎么回事，回头我再和你算账。”
里长夫人转眼恢复了在外人面前的端庄。
里长抹了抹额头上的虚汗，松了一口气，跟着村民朝戚家走去。
戚家的闹剧正在上演，当然这一切已经和戚映欢无关。
隔天她便去了趟里长家。
听得戚映欢的来意，里长思索了许久问戚映欢：“你打算种什么？”
“花，玫瑰和甘菊。”
玫瑰又称徘徊花，因其美丽、香甜、雅洁,往往引人止步,留恋徘徊，故得此名。玫瑰应用广泛，是后世最为最为昂贵的精油，具有很好的美容保健护肤作用。
洋甘菊原产地来自欧洲，在魏朝时由来往通商的商人传入，精油有镇定舒缓的功效。
玫瑰喜阳光充足,耐寒、耐旱,喜排水良好。洋甘菊对土壤的要求不高,在贫瘠的沙土中也能正常生长。是目前最佳选择。
里长对这些花卉不甚了解，大抵只知道是蔷薇和菊科类的品种。
沉吟了片刻，他苦口婆心地劝戚映欢：“这些花不能吃不能喝的，作为香料这两种也不是主流，戚丫头这花你要是种了没人要，不是亏了吗，你家最近是赚了些钱，可也不能这么折腾。”
一听种的是种花，里长就以为戚映欢是打算制作香料。
“里长，你放心，我自有计较。”具体也没和里长说明玫瑰和洋甘菊的用处，这要是解释起来就不是一两句的事，她反而道：“我买了地到时候会请村里的佃户帮忙种植，村民也能有额外的收入。”
里长能理解其意思，只是对戚映欢的话并不看好。村民们是穷，有多余的田地耕种的确能增加收入，不过十亩地能顶个什么用，对村子而言不过是杯水车薪。
戚映欢见里长不说话，思索片刻便明白了里长的想法，她道：“里长，倘若这十亩地种成了，那北边的三百亩地您就给我留着。”
小稻村以北有一大片荒地搁置已久，戚映欢早上去踩了点，感觉还成。
“三百亩！？”里长下意识重复了一遍，他直愣愣地看着戚映欢，确认他是不是听错。
小姑娘的眼神透彻，坚定对他点头：“是的，三百亩。”
如果顺利的话五年之内把‘百草堂’开到金陵，那时候三百亩还不是手到擒来，如果资金允许的话五百亩一千亩也不是问题，她对脑海里的配方很有信心。
再加上有苏杜若的存在，她也算是朝中有靠山，也不用太担心被人用权势欺压。
里长问：“戚丫头，你准备给佃户收多少租？”
一时他也不问戚映欢种花干什么用，对里长而言村民们能到手的钱才是正经，里长期待地看着戚映欢。
戚映欢说：“不算租，算工钱吧，一亩地一年八两工钱，如果伺候的好还能提一提。”
这个答案戚映欢早有备案，小稻村种两季稻，一亩地一季收成为四石，两季为八石，地丨主收取五成租，一年一亩地也就能三到四石粮食的收益，作价四两，而戚映欢直接翻了个倍。
里长直接倒吸一口凉气。
一亩地一年就给八两，一个人怎么也能种个十亩地吧，一年下来就八十两！
八十两是什么概念？
一个成人一年最基本的吃喝才不过三两，若是有五两每个月便能割点肉打打牙祭。八十两节约些的话已经能养活二十个成人。
就拿戚家来说，家里八亩良田，两亩旱地，一年的收入就是七十两。戚家的人口多，戚映欢没嫁出去之前家中一共十四个人，一年光吃吃喝喝就要用掉四十多两，再加上一些额外支出，一年统共也就能存下十多两。就这样都还有个前提，那些地是归戚家所有。
村里还有不少因为十几年前因战乱跑来定居的村民，他们没有田，只能租地丨主的田地耕种，要养活一户十多口的人家，起码要种二十到三十亩地。
所以戚映欢给出的工钱，绝对是打着灯笼也找不到的高价。
况且戚映欢还说伺候得好能再提一提。
里长心中的算盘被打得啪啪响，戚映欢真要是买下三百亩地，村子里一年不是要多出三千两收入吗，他们村子的人口也不过三百多，那平均下来……
里长不敢去计算，心脏有些颤抖：“戚丫头啊，你可不能骗曹伯伯啊，我年纪大了受不得刺激。”
戚映欢一时有些无语，里长其实也不过是四十来岁，在古代这个早生早育的社会倒是能称得上一句年长，但是说年纪大了不是再瞎扯吗。
里长无法相信戚映欢能买下三百亩荒地，三千两的资金戚映欢有吗？她没有。
不过一想到戚映欢只用几个月的时间就赚了两百多两，里长隐隐有生出一丝期待。
他记得小姑娘嫁到谢家时也是一无所有，从零到整，她用了三个月，便赚下了这十亩地的钱，如果算上谢家房屋修缮的费用和给戚家的钱，光明面上的账就有二百多两。
里长惊叹地看着眼前面容还有些稚嫩的小姑娘，心中猛地生出前所未有的信心，或许她真的可以。
里长拍了下桌子，神色激动：“那成，戚丫头，这事我们可说好了啊，我这做里长的没用，没办法带他们过上好日子，只能腆着老脸指望你了。”
戚映欢笑道：“里长说的什么话，我也是尽力而为。”
“我现在就给你写买地的文书，回头你记得去官府办理契书。”
他马上拿出文房四宝写下文书，此刻里长心中充满了对未来的憧憬，他期待小稻村会产生翻天覆地的变化，村民们都能过上好日子。
戚映欢走后，里长坐在自己的院子里发呆，不时还发出一阵痴笑。
里长夫人没好气地瞪他一眼：“大白天的发什么疯！”
“你不懂！”里长背着手站起，一幅高深莫测的表情。
“什么不懂！边上去，我还要打扫院子呢，你站着碍事了。”里长夫人不悦道。
里长激动的心情没办法和夫人分享，直接叹气地对夫人摇了摇头，走出院子之前里长还喃喃道：“还好谢喻舟没有接受我的提议和明珠定亲，不然戚丫头这一身本事都要浪费咯。”
里长认为戚映欢要是嫁去了别家，婆家一定会把她管得死死的，她哪有机会去代销肥皂、折腾衣坊。还不是因为谢家没有禁锢住戚映欢的生意头脑。你瞧，戚映欢前十年在戚家不就啥事都没发生吗。
戚家的人也是个蠢的，非要把自己家下金蛋的母鸡往外推，这下好了吧，弄得小姑娘直接断了亲，以后啊可有得戚家后悔。
里长夫人耳尖，听清了里长说的话，表情一凝，大怒：“姓曹的，你什么意思？是嫌弃我们明珠不如姓戚的那个丫头吗？”
里长心中咯噔了一下，马上摆手道：“怎么会呢，你听差了。”
“你过来，我和你好好说道说道。”
里长看着勃然大怒的里长夫人，后退了脚步，马上想溜，但里长夫人又怎么会不懂枕边的人，她立刻就把曹家的大门‘哐当’一下重重关上。
里长露出欲哭无泪的表情。
谁知下一秒，事情峰回路转，门外传来村民焦急的喊声：“里长，不好了，大夏带着外八里村的人去戚家讨要剩下的钱，现在打起来了！”
里长夫人这才不情不愿地给里长开了门：“你想去看看是怎么回事，回头我再和你算账。”
里长夫人转眼恢复了在外人面前的端庄。
里长抹了抹额头上的虚汗，松了一口气，跟着村民朝戚家走去。
戚家的闹剧正在上演，当然这一切已经和戚映欢无关。