第2章 中介萌新刘三金
“刘鑫，如今公司的网络端口，就剩下你和天元你们两个人没有开了。
天元今天中午，他说会去搞定的。现在，你这里你怎么说？”
王国一脸微笑的看着刘鑫说道，一边说他还一边打开了电脑。
刘鑫愣了一下，这才想起来确实有这么一件事。网络端口，其实就是在网上开一个你个人的网页。
这个是属于中介公司的，如今基本上大部分的中介人员，都在房产网上面开了一个这样的端口。
开通以后，你在网页上面属于自己的号码和密码，然后进入你的页面，在上面挂上一些房源。
然后，有专门的网络公司，会把你的房源刷新在房产网上面。
很多的客户，如今都是在房产网上面寻找房源的。
这样的模式，也让如今的中介人员，告别了打街霸的传统模式。
网络端口，基本上都是中介员工自己掏钱的。一个季度，从最低六百，到上万不等。
就比如，刘鑫的一个同事，他一个人开了五个两千的网络端口，一个季度光这个端口费用就要超过一万。
这玩意儿，都是一个季度一个季度的。一个刘鑫原来也有一个网络端口，一个季度是一千二的。
如今，马上又要到期了，所以需要续费了。
刚刚以前，刘鑫是准备离职的，所以根本没有续费的打算？
可是此时此刻，他有点犹豫了！因为，他太好奇这个金手指了！
“算了算了，既然发现了这个东西，我觉得还是了解一下好了。”
一想到这里，刘鑫心中有了答案。
“王总，我知道了，中午的时候，我会联系网络公司那边的。”
闻言，王国脸上立马有了微笑。
“很好，你知道就好了！那行，你去忙你的去吧！”
闻言，刘鑫点点头离开了办公室，来到了外面的工作间。
整个美丽花园分店，除了一位员工在三十五岁以外，其余的都是年轻人，大多都在十九到二十六岁之间。
刘鑫如今，二十二岁刚好！
一出来，基本上同事全到了。有男有女，全部都是年轻人。全部都是粉红色衬衣，加上皮鞋和西装。
老实说，看着确实有那么一点不对劲。
“算了，既然决定那就干下去吧！”
说完，刘鑫回到了自己的位置上。而此时，也到了早会时间了。
中介公司的早会，其实非常的简单。中介经理轮流主持，背诵各个楼盘的基本资料而已。
这玩意儿，刘鑫根本没打算参与。坐在后面的电脑前，一整个早会刘鑫都在整理自己的想法。
“好了，早会散了，接下来大家开始打电话洗客吧！还有，今天有客的，都在员工群里面报备一下。”
散会以后，公司二十多人一下子走了十二个人。
这十二个人，都是今天有客要去带客户看房谈生意的。
刘鑫没有，前两天他放假，自然不会有什么客人了。
“我是刘鑫，既然决定了就在中介公司，那么就要干应该做的事情！”
刘鑫整理好了自己的心态，然后打开了公司系统的客源页面开始洗客。
洗客，这是属于中介公司的一种用语。很多人，需要买房记在房产网上面查看。
绝大多数都是需要二手房，但是房产网上面挂上去的，都是公司精心准备的假房源。
是的，二手房根本不会放上去。中介公司要的，就是你的电话号码而已。
一旦你打过来以后，这边就会立马记住你的信息，然后就有无数的中介人员用电话给你洗脑。
有些人，一天能够接几十个中介电话。这也是为什么，中介如今在天海这个地方，非常让人不喜欢就是这个道理。
刘鑫也开始洗客来了，说句实话真的最开始拨通电话有点张不开嘴啊！
拿起手机，刘鑫就开始拨打。只不过，当他看到第一个人信息的时候，立马脑海中的金手指就出现了。
真心技能发动，然后眼中出现成功率百分之一几个字。刘鑫愣了一下，随后在脑海沟通这个金手指。
“老金，你这是什么意思？真心技能，是不是能够查询真心需求买房的人？”
“喂喂喂老金。你丫的倒是说句话啊！”
“滚犊子，要你何用啊！”
可惜，不管刘鑫怎么努力，都是没有任何作用的！试探了十几分钟，最后刘鑫无奈的放弃了。
不过，既然这么有用，那么就一直用好了。想到这里，刘鑫急忙开始扫视系统里面的无数电话号码。
“张先生，天海光明市，需求天海东风市房源，价格可以接受在两百万左右。需要三房一厅，交通便利。”x成功率百分之一。
……
“周先生，天海光明市，需求东风市房源，价格接受两百六十万左右。只要二手房，不要新房！”x成功率百分之三。
……
“王先生……”
……
“李先生……”
……
老实说，刘鑫感觉自己见鬼了。这他么的，成功率全部都在百分之二十以下，这是老金给出的一个数据。
老实说，刘鑫在怀疑这老金的功能。所以，他拨通了一个电话，准备试一下。
“喂，李先生对吧？”
“是的，你是谁啊？”
“李先生你好，我是合家欢的中介人员。前段时间，你在我们这边表示需要房子对吧？
如今，我们这里有一处很好的房源，和你的需求非常的接近，不知道今天我什么时候接你去看房比较合适呢？”
好吧，到底有原来刘鑫的记忆，打电话虽然感觉有点羞耻，但是基本的套路还是知道的。
不问你有没有时间，也不问你还需不需要。上来就直接说，我今天什么时候接你去看房。
好吧，这就是中介的套路！
“不好意思，现在我不需要了！”
说完，这个李先生根本不给刘鑫反应的时间，他就直接挂电话了。
“我去，要不要这么有个性？好歹，大哥你讲点礼貌成吗？”
刘鑫接下来，又实验了十多个电话，果然和系统给出的成功率差不多。
要么就是直接挂了，要么就是我安静的听你说完，反正又不是老子电话费，然后和你扯一大堆最后残忍的告诉你，小伙子我根本没打算买房。
“我日，这种客户别让他到我面前来，不然老子一巴掌打死这个龟儿的！”
刘鑫气的，差点没直接骂娘了！
天元今天中午，他说会去搞定的。现在，你这里你怎么说？”
王国一脸微笑的看着刘鑫说道，一边说他还一边打开了电脑。
刘鑫愣了一下，这才想起来确实有这么一件事。网络端口，其实就是在网上开一个你个人的网页。
这个是属于中介公司的，如今基本上大部分的中介人员，都在房产网上面开了一个这样的端口。
开通以后，你在网页上面属于自己的号码和密码，然后进入你的页面，在上面挂上一些房源。
然后，有专门的网络公司，会把你的房源刷新在房产网上面。
很多的客户，如今都是在房产网上面寻找房源的。
这样的模式，也让如今的中介人员，告别了打街霸的传统模式。
网络端口，基本上都是中介员工自己掏钱的。一个季度，从最低六百，到上万不等。
就比如，刘鑫的一个同事，他一个人开了五个两千的网络端口，一个季度光这个端口费用就要超过一万。
这玩意儿，都是一个季度一个季度的。一个刘鑫原来也有一个网络端口，一个季度是一千二的。
如今，马上又要到期了，所以需要续费了。
刚刚以前，刘鑫是准备离职的，所以根本没有续费的打算？
可是此时此刻，他有点犹豫了！因为，他太好奇这个金手指了！
“算了算了，既然发现了这个东西，我觉得还是了解一下好了。”
一想到这里，刘鑫心中有了答案。
“王总，我知道了，中午的时候，我会联系网络公司那边的。”
闻言，王国脸上立马有了微笑。
“很好，你知道就好了！那行，你去忙你的去吧！”
闻言，刘鑫点点头离开了办公室，来到了外面的工作间。
整个美丽花园分店，除了一位员工在三十五岁以外，其余的都是年轻人，大多都在十九到二十六岁之间。
刘鑫如今，二十二岁刚好！
一出来，基本上同事全到了。有男有女，全部都是年轻人。全部都是粉红色衬衣，加上皮鞋和西装。
老实说，看着确实有那么一点不对劲。
“算了，既然决定那就干下去吧！”
说完，刘鑫回到了自己的位置上。而此时，也到了早会时间了。
中介公司的早会，其实非常的简单。中介经理轮流主持，背诵各个楼盘的基本资料而已。
这玩意儿，刘鑫根本没打算参与。坐在后面的电脑前，一整个早会刘鑫都在整理自己的想法。
“好了，早会散了，接下来大家开始打电话洗客吧！还有，今天有客的，都在员工群里面报备一下。”
散会以后，公司二十多人一下子走了十二个人。
这十二个人，都是今天有客要去带客户看房谈生意的。
刘鑫没有，前两天他放假，自然不会有什么客人了。
“我是刘鑫，既然决定了就在中介公司，那么就要干应该做的事情！”
刘鑫整理好了自己的心态，然后打开了公司系统的客源页面开始洗客。
洗客，这是属于中介公司的一种用语。很多人，需要买房记在房产网上面查看。
绝大多数都是需要二手房，但是房产网上面挂上去的，都是公司精心准备的假房源。
是的，二手房根本不会放上去。中介公司要的，就是你的电话号码而已。
一旦你打过来以后，这边就会立马记住你的信息，然后就有无数的中介人员用电话给你洗脑。
有些人，一天能够接几十个中介电话。这也是为什么，中介如今在天海这个地方，非常让人不喜欢就是这个道理。
刘鑫也开始洗客来了，说句实话真的最开始拨通电话有点张不开嘴啊！
拿起手机，刘鑫就开始拨打。只不过，当他看到第一个人信息的时候，立马脑海中的金手指就出现了。
真心技能发动，然后眼中出现成功率百分之一几个字。刘鑫愣了一下，随后在脑海沟通这个金手指。
“老金，你这是什么意思？真心技能，是不是能够查询真心需求买房的人？”
“喂喂喂老金。你丫的倒是说句话啊！”
“滚犊子，要你何用啊！”
可惜，不管刘鑫怎么努力，都是没有任何作用的！试探了十几分钟，最后刘鑫无奈的放弃了。
不过，既然这么有用，那么就一直用好了。想到这里，刘鑫急忙开始扫视系统里面的无数电话号码。
“张先生，天海光明市，需求天海东风市房源，价格可以接受在两百万左右。需要三房一厅，交通便利。”x成功率百分之一。
……
“周先生，天海光明市，需求东风市房源，价格接受两百六十万左右。只要二手房，不要新房！”x成功率百分之三。
……
“王先生……”
……
“李先生……”
……
老实说，刘鑫感觉自己见鬼了。这他么的，成功率全部都在百分之二十以下，这是老金给出的一个数据。
老实说，刘鑫在怀疑这老金的功能。所以，他拨通了一个电话，准备试一下。
“喂，李先生对吧？”
“是的，你是谁啊？”
“李先生你好，我是合家欢的中介人员。前段时间，你在我们这边表示需要房子对吧？
如今，我们这里有一处很好的房源，和你的需求非常的接近，不知道今天我什么时候接你去看房比较合适呢？”
好吧，到底有原来刘鑫的记忆，打电话虽然感觉有点羞耻，但是基本的套路还是知道的。
不问你有没有时间，也不问你还需不需要。上来就直接说，我今天什么时候接你去看房。
好吧，这就是中介的套路！
“不好意思，现在我不需要了！”
说完，这个李先生根本不给刘鑫反应的时间，他就直接挂电话了。
“我去，要不要这么有个性？好歹，大哥你讲点礼貌成吗？”
刘鑫接下来，又实验了十多个电话，果然和系统给出的成功率差不多。
要么就是直接挂了，要么就是我安静的听你说完，反正又不是老子电话费，然后和你扯一大堆最后残忍的告诉你，小伙子我根本没打算买房。
“我日，这种客户别让他到我面前来，不然老子一巴掌打死这个龟儿的！”
刘鑫气的，差点没直接骂娘了！