第一百二十章 房地产
冯文康嘴上这么说，身体却不由自主的坐了下去，拿起桌子上的筷子，便吃了一口。
“我这厨师炒的菜还真就不错，再说了，这里多好多安静。”
韩霖笑着，给冯文康倒了一杯酒。
“你电话里不是说你知道大地集团下一步要做什么吗？我人都来了，你就不用卖关子了，直接说吧！”
冯文康倒是挺直接的。
不过韩霖喜欢，他讨厌跟磨磨唧唧的人谈事情。
“我当然知道，至于为何知道你就不用了解的那么清楚了，大地集团的第一步就是要拿下海边儿的地，他们要做海景房，可不是一般的小区房。”
韩霖怎么可能不知道呢？
上一世，海边儿所有的地，几乎被大地集团全部拿空了。
这也就导致未来的大地集团在天海市一跃冲天，把安家压的死死的。
“小韩啊，你之前没有做过房地产，我给你普及一下，大地集团不可能拿下海边的地，为什么呢？如果是你，你会买这里的房吗？什么都没有？买来做什么？公交都没有，上班儿都费劲。”
冯文康能这么说，韩霖还是理解的。
毕竟这个年代，海景房的普及率还不是很高，确切的说几乎是没有的。
但是再过几年之后，完全是两种状态。
韩霖走到窗户旁边，把窗子打开，指着不远处的海边说道：“你知道天海市未来会发展成什么样子吗？他将是一个海滨城市，这一块儿全部会建成房产，价格要比市区内高出很多。”
“现在拿到地，你告诉我，建好需要几年？”
冯文康也走到窗户前，看着远处说道：“拿完地之后，建设的话，怎么说也得三年，这算是快的了，慢的话那就五年以上了。”
他说的倒是实话，毕竟在建房的同时，还是需要办理一些手续的。
“三年之后，天海市是什么样子你清楚吗？你不清楚我也不清楚，或者说大地也不清楚，但你要是不跟大地竞争，那可能输的就是你了。”
韩霖很是认真的说道。
冯文康想了一下，可他还是觉得大地集团不应该会拿这里的地，因为完全没有必要。
天海市可以拿地的地方很多，为何偏偏看上这里了呢？
“你说的有几分道理，关键是咱们现在的眼光必须独到，要是出了什么问题，赔钱就赔大发了。”
冯文康还是有点担心。
安家跟大地是没有办法可比，毕竟人家是大企业，财大气粗的。
“你要这么想，咱们镇里的土地可是非常便宜拿到手的，即便是这边赔了，那边也能补上的，房地产这东西，你要是不胆大，连汤都喝不上。”
二人重新坐回到桌子前，韩霖的话，让冯文康多少有点触动。
“当然了，这是你们安家的事情，我只是一个建议，因为我也想拿海边的地，可我没有资金，我只能等镇里的弄好，咱们盈利了，才能去拿。”
韩霖所说的也是实情，房地产不是那么好做的。
很多人都觉得做房地产赚钱，他也是知道的，只不过他没有那么多的财力，想要现在拿到天海市的地，属实有点困难。
即便是安家，他们也是有很多银行贷款的。
“你说的也对，那咱们先静观其变吧，我看看什么情况再动手也不迟，反正大地肯定现在也在考虑中。”
冯文康笑了笑。
韩霖也不能再说什么了，自己话都说到这个份上了，冯文康不信，他也是没有办法的。
不过除了大地集团，其他房地产，即便是韩霖这么说，依旧是不会选择相信的。
毕竟韩霖也没有什么经验，之前也没有做过房地产这个行业。
两个人分开之后，韩霖没有回家，他开始想着拿地的事情。
安家不做，不代表他不能做，可是，如何能拿到更多的资金？
这是一个非常大的问题，他虽然认识土地局的局长，可也得有资金啊！
贷款的话，目前可以抵押的也就自己的两套房，包括饮料厂。
也不知道能贷出来多少。
想到这里，韩霖觉得不能错失这样的好机会，毕竟现在拿地的话，肯定没有几年后那么贵。
当天晚上，韩霖就住在了酒店。
第二天一醒来，他便直接去了饮料厂里。
陈天华这几天正忙着弄酸奶呢，第一批货已经出来了，不过还没有往市面上销售。
见到韩霖后，陈天华笑着说道：“小韩快来，酸奶已经出来了，你尝尝。”
韩霖拿过一袋，尝了一下，跟前几天的味道差不多。
反正他们的酸奶至少算得上天海市的第一款酸奶了，应该销量不会太差。
“不错，能卖好，放心吧，对了，老陈，我跟你说个事情。”
韩霖说着，拉着陈天华进到了办公室里。
陈天华有点疑惑，什么事情这么着急啊？
“什么事啊？还有咱们卖货着急？”
陈天华有点不解。
“还真有，有个好买卖，你想不想做，弄好了比咱们这个饮料厂还要赚钱。”
到了办公室里，韩霖笑着说道。
要说最相信的韩霖的人，就是陈天华了。
从一开做饮料，他就非常的相信韩霖。
“做啊，什么买卖？”
陈天华脱口而出。
“房地产。”
韩霖吐出这三个字。
陈天华瞬间傻眼了，他也知道房地产赚钱，但是投资太大，他们根本弄不起来的。
“兄弟，你别跟我开玩笑了，咱们这个饮料厂做房地产？那岂不是死翘翘了？再说了，咱们根本就没有那么多的钱。”
陈天华笑了笑。
“你听我说，如果咱们有钱了，可以把海边的地全部拿到，等过三五年，翻几十倍，赚的钱不是你能想象的。”
韩霖接着说服着陈天华。
“关键的问题不在这里，拿地怎么着也得上千万吧？咱们去哪里弄那么多钱？是你有还是我有？”
陈天华说到一个很现实的问题。
“贷款啊，你以为我来找你做什么呢？咱们的厂子，抵押下来的话，至少能贷个大几百万吧？然后再凑凑，不就够了吗？”
“我这厨师炒的菜还真就不错，再说了，这里多好多安静。”
韩霖笑着，给冯文康倒了一杯酒。
“你电话里不是说你知道大地集团下一步要做什么吗？我人都来了，你就不用卖关子了，直接说吧！”
冯文康倒是挺直接的。
不过韩霖喜欢，他讨厌跟磨磨唧唧的人谈事情。
“我当然知道，至于为何知道你就不用了解的那么清楚了，大地集团的第一步就是要拿下海边儿的地，他们要做海景房，可不是一般的小区房。”
韩霖怎么可能不知道呢？
上一世，海边儿所有的地，几乎被大地集团全部拿空了。
这也就导致未来的大地集团在天海市一跃冲天，把安家压的死死的。
“小韩啊，你之前没有做过房地产，我给你普及一下，大地集团不可能拿下海边的地，为什么呢？如果是你，你会买这里的房吗？什么都没有？买来做什么？公交都没有，上班儿都费劲。”
冯文康能这么说，韩霖还是理解的。
毕竟这个年代，海景房的普及率还不是很高，确切的说几乎是没有的。
但是再过几年之后，完全是两种状态。
韩霖走到窗户旁边，把窗子打开，指着不远处的海边说道：“你知道天海市未来会发展成什么样子吗？他将是一个海滨城市，这一块儿全部会建成房产，价格要比市区内高出很多。”
“现在拿到地，你告诉我，建好需要几年？”
冯文康也走到窗户前，看着远处说道：“拿完地之后，建设的话，怎么说也得三年，这算是快的了，慢的话那就五年以上了。”
他说的倒是实话，毕竟在建房的同时，还是需要办理一些手续的。
“三年之后，天海市是什么样子你清楚吗？你不清楚我也不清楚，或者说大地也不清楚，但你要是不跟大地竞争，那可能输的就是你了。”
韩霖很是认真的说道。
冯文康想了一下，可他还是觉得大地集团不应该会拿这里的地，因为完全没有必要。
天海市可以拿地的地方很多，为何偏偏看上这里了呢？
“你说的有几分道理，关键是咱们现在的眼光必须独到，要是出了什么问题，赔钱就赔大发了。”
冯文康还是有点担心。
安家跟大地是没有办法可比，毕竟人家是大企业，财大气粗的。
“你要这么想，咱们镇里的土地可是非常便宜拿到手的，即便是这边赔了，那边也能补上的，房地产这东西，你要是不胆大，连汤都喝不上。”
二人重新坐回到桌子前，韩霖的话，让冯文康多少有点触动。
“当然了，这是你们安家的事情，我只是一个建议，因为我也想拿海边的地，可我没有资金，我只能等镇里的弄好，咱们盈利了，才能去拿。”
韩霖所说的也是实情，房地产不是那么好做的。
很多人都觉得做房地产赚钱，他也是知道的，只不过他没有那么多的财力，想要现在拿到天海市的地，属实有点困难。
即便是安家，他们也是有很多银行贷款的。
“你说的也对，那咱们先静观其变吧，我看看什么情况再动手也不迟，反正大地肯定现在也在考虑中。”
冯文康笑了笑。
韩霖也不能再说什么了，自己话都说到这个份上了，冯文康不信，他也是没有办法的。
不过除了大地集团，其他房地产，即便是韩霖这么说，依旧是不会选择相信的。
毕竟韩霖也没有什么经验，之前也没有做过房地产这个行业。
两个人分开之后，韩霖没有回家，他开始想着拿地的事情。
安家不做，不代表他不能做，可是，如何能拿到更多的资金？
这是一个非常大的问题，他虽然认识土地局的局长，可也得有资金啊！
贷款的话，目前可以抵押的也就自己的两套房，包括饮料厂。
也不知道能贷出来多少。
想到这里，韩霖觉得不能错失这样的好机会，毕竟现在拿地的话，肯定没有几年后那么贵。
当天晚上，韩霖就住在了酒店。
第二天一醒来，他便直接去了饮料厂里。
陈天华这几天正忙着弄酸奶呢，第一批货已经出来了，不过还没有往市面上销售。
见到韩霖后，陈天华笑着说道：“小韩快来，酸奶已经出来了，你尝尝。”
韩霖拿过一袋，尝了一下，跟前几天的味道差不多。
反正他们的酸奶至少算得上天海市的第一款酸奶了，应该销量不会太差。
“不错，能卖好，放心吧，对了，老陈，我跟你说个事情。”
韩霖说着，拉着陈天华进到了办公室里。
陈天华有点疑惑，什么事情这么着急啊？
“什么事啊？还有咱们卖货着急？”
陈天华有点不解。
“还真有，有个好买卖，你想不想做，弄好了比咱们这个饮料厂还要赚钱。”
到了办公室里，韩霖笑着说道。
要说最相信的韩霖的人，就是陈天华了。
从一开做饮料，他就非常的相信韩霖。
“做啊，什么买卖？”
陈天华脱口而出。
“房地产。”
韩霖吐出这三个字。
陈天华瞬间傻眼了，他也知道房地产赚钱，但是投资太大，他们根本弄不起来的。
“兄弟，你别跟我开玩笑了，咱们这个饮料厂做房地产？那岂不是死翘翘了？再说了，咱们根本就没有那么多的钱。”
陈天华笑了笑。
“你听我说，如果咱们有钱了，可以把海边的地全部拿到，等过三五年，翻几十倍，赚的钱不是你能想象的。”
韩霖接着说服着陈天华。
“关键的问题不在这里，拿地怎么着也得上千万吧？咱们去哪里弄那么多钱？是你有还是我有？”
陈天华说到一个很现实的问题。
“贷款啊，你以为我来找你做什么呢？咱们的厂子，抵押下来的话，至少能贷个大几百万吧？然后再凑凑，不就够了吗？”