第473章 我不配住这里
等所有客人都走进了贵宾厅，郑志峰又热情地招呼大家都坐了下来。
面积近四百平的贵宾厅里，人并不多，除了十个贵宾，剩下的就是工作人员了。
很明显，工作人员数量比贵宾更多。
郑志峰春风满面地走到了前面临时搭建的小舞台上，“各位尊敬的来宾，大家好！我是华丽家族地产公司的总经理，郑志峰，仅代表公司全体员工，欢迎大家的到来。我们公司……”
常见的开场白，郑志峰把公司背景简单介绍了一下，台下的贵宾礼貌地鼓掌，气氛十分融洽。
说完客套话，下面就要进入正题了。
“檀宫！也就是今天大家来到的这个地方，想必大家来之前已经有所了解，我再详细向大家介绍一下。”
“整个别墅区，占地面积达四点八万平方米，一共有十八栋别墅，平均每栋别墅占地两千五百平！当然，有的会大一些，有的则小一些。各位请看投影，檀宫的十八栋别墅，一共有八种不同的风格，就算是相同的风格，但实际上也有不小的区别。因为，每一栋别墅都是由世界顶级设计师单独设计！”
“别墅含8种风格—英伦皇式、英伦庄园式、英伦乔治式、法国枫丹白露式、法国里维埃拉式、意大利佛罗伦萨式、意大利托斯卡尼式、西班牙马尔贝拉式，全部都具备鲜明的建筑特征。”
“每套别墅地面上三层，地下一层，共四层，拥有休闲娱乐、社交、款待贵客和居住四大主题。室内拥有主佣分行的交通动线、双层挑空的藏书阁、中西式双厨房、独特的室内音乐平台、特设的别墅电梯、私人电影放映室，国际名家设计的家具和进口顶级家用电器。有些别墅甚至还配有一间暗室、内设高科技通讯设备。室外有私家花园、阳光房、下沉式庭院、以及阳光恒温泳池等。”
“檀宫整个别墅区所有的石材全部来自于阿尔卑斯山地表矿，透露一个小秘密，这里的石材和法国卢浮宫、凡尔赛宫及巴黎圣母院是同一种，并且来自相同的产地。另外，别墅的每一样小东西也都大有来头，都饱含了设计师们的心血。比如装修及家具中大量使用的桃花心木，属稀有木种，国际上不允许贸易，所以当订制的桃花心木家具运抵魔都时，就被海关扣留了。也是我们集团公司出面，费了极大的功夫，几经协调才顺利通关。”
“室内大量使用名贵丝绸。主人梯、客厅、餐厅、一楼化妆间的墙面都由手绘壁画的丝绸壁布装饰，其中主人梯的壁布，是在贴好壁布后由画家用两个多月时间直接手绘而成的。此外，窗帘、沙发的布艺都来自美利坚的旧金山著名丝绸公司“customsilk”，该公司的客户包括好莱坞影星、华尔街金融大亨和欧洲皇室。”
“毫不夸张地说，这里使用的各种珍贵建筑材料，在别的地方压根就不可能见到。”
“所有的美好，都是为在座各位尊贵的客人而准备！”
郑志峰边播放投影，边口若悬河地讲解着。
对于檀宫，他是极尽赞美之词，但在座的人也不得不承认，这里确实值得他鼓吹。
如果郑志峰介绍全部属实的话，当然他也不敢乱说，那么檀宫将是全国顶级别墅的一个新标杆了，确实值得购买，不过这价格……
“郑总，这里的别墅这么好，你有没有给自己留一套呢。”一位大腹便便的男人笑着问道。
他这也是套话，如果房子真的像郑志峰说得那么好，那郑志峰这个当老板的，怎么也要给自己留一套吧。
至于郑志峰忽悠大家，明面说留了，但实际并没有的话，这种可能性基本没有。
都是有头有脸的人，而且这么多人在场，檀宫的房子也不多，一共也就十八栋，谎言迟早会被拆穿的，郑志峰不至于那么没脑子。
听了这位贵宾的问题，台上的郑志峰一愣，这个问题不好回答啊。
如果说没留，那不就是告诉客户这房子不是不好，而是不值这个价格嘛。
如果说留了，那留了哪一栋？！
这栋房子以后还卖不卖了……
不过郑志峰混迹商界这么多年，也不是白给的，脑子一转就想出了办法。
他笑着上前一步，满脸诚恳之色，说道：“我是很想给自己留一套的，但是……”
一听“但是”，大家都明白转折来了，全部饶有兴趣地看着郑志峰，准备听他如何圆这个话。
“但是，我不配住在这里，不配拥有檀宫的房子啊！”郑志峰边苦笑边摇头叹息。
众人齐愕然，这货够狠啊！
“檀宫，是专为全球最顶级的富豪而建，能住在这里的业主，每一位……都是各行业最顶尖的大佬！我郑某人，才疏学浅，那点身家在各位贵宾前面更是让人见笑了。所以，虽然我也很想住在这么美好的地方，但是目前的我确实还不配。很希望，将来能有机会入驻檀宫，和各位尊贵的业主为邻。”郑志峰诚恳地说道。
这话说得……漂亮！
不但为自己找了个完美的借口，而且吹捧了一波檀宫，以及檀宫未来的业主。
听到没，能住进檀宫的，都是全球最顶级的富豪！
每一位，都是各行业最顶尖的大佬！
还不赶紧买一套还等什么呢！
大家纷纷点头鼓掌，脸上露出笑容，会说话会来事的人，总是能得到大家的好感。
“哈哈，郑总真会说话！不过这么美好的地方，想得到应该要付出比较大的代价吧，要不郑总再给我们介绍一下价格。”又一位老板开口说道，显然是有了兴趣。
郑志峰眼睛一亮，挺直身板，“好的，接下来我给各位贵宾介绍一下檀宫各栋别墅的售价。因为每一栋都不一样，包括占地面积、建筑面积、装修等，所以檀宫的别墅，都是一栋一价。”
一栋一价，意思就是每一栋都单独定价，通常豪宅都是这种销售方式。
“请看整个檀宫的平面图，我从一号别墅开始讲起。……这栋别墅的建筑面积是一千五百六十平，占地面积两千二百平，价格是每平六万五，总价一亿零一百四十万！”
台下的嘉宾都聚精会神地听着，还有人掏出笔记本不时记上几个数字，台上的郑志峰心中暗喜，看来今天来的都很靠谱啊。
不过当他往后面扫视到周梦怡时，心中有点不悦。
因为周梦怡悠闲地靠在椅子上，正端着一杯橙汁喝呢，似乎并没有在意他在讲什么。
“哼，小公司就是小公司，就算规模做起来了也不行，实力不够啊。”郑志峰心中暗想，在他心中，已经把周梦怡排除在准客户名单外了。
这里的别墅，基本就是一亿起步的价格，说真的，有这个消费能力的真不多。
像家乐的老总这个级别，郑志峰认为并不具备这个实力。
当然，从他脸上是看不出任何异样的，笑容就没有断过。
周梦怡确实没认真听，因为宇文飞已经安排过了，买下七号八号别墅！
听不听还有什么意义呢，一会过去看看，把价格谈下来，合同签了，然后和设计师见面聊聊装修问题不就行了嘛。
虽然这里房子价格不便宜，随便一栋都是上亿，买两栋好像自己钱不够。
但周梦怡并不担心，很明显，这价格有一定的水分的。
超高端住宅，又不是“绿房子”那种具备历史意义、独一无二的那种，砍价空间其实蛮大的。
周梦怡有把握，在两亿的预算内，拿下两栋别墅。
至于有人和她抢？
别开玩笑了，这是上亿的房子！
谁的钱都不是大风刮来的！
除了她，应该没有别人能够当场拍板买下了。
“好了，十八栋别墅都介绍完毕，现在大家可以休息一下，我们准备了各种饮品点心，大家可以先垫一下肚子。等一会，我带着大家去实地看一下。”郑志峰一拍手，提高嗓门说道。
在座的嘉宾们纷纷起身，十来个人，分成几个小圈子，显然围在一起的都是互相认识的。
“老胡，怎么样？这里的房子我都有点动心了，要不我们一人来一套，做个邻居？哈哈……”
“哎，以王总您的实力自然没有问题，不过我还要考虑考虑，这可是一个多亿啊！这玩意做商业贷款不容易，让我一下拿出这么多钱，真的有点吃力。”
“嗯嗯，我感觉价格有点过高了。根据最新的统计，我们魔都商品房均价也才九千，市区高端高层住宅的价格普遍是两万到三万，超过三万的好像都没有吧。这房子一下子均价六万起，感觉是在收智商税啊。”
别人都是三五成群，只有周梦怡一个人站在一边，她来魔都也不过才半年时间，平时都是待在公司，压根谈不上什么人脉，现场的人她也是一个都不认识。
一个年轻漂亮的女孩子孤零零地站在那，确实有点显眼，有人就注意到了她。
面积近四百平的贵宾厅里，人并不多，除了十个贵宾，剩下的就是工作人员了。
很明显，工作人员数量比贵宾更多。
郑志峰春风满面地走到了前面临时搭建的小舞台上，“各位尊敬的来宾，大家好！我是华丽家族地产公司的总经理，郑志峰，仅代表公司全体员工，欢迎大家的到来。我们公司……”
常见的开场白，郑志峰把公司背景简单介绍了一下，台下的贵宾礼貌地鼓掌，气氛十分融洽。
说完客套话，下面就要进入正题了。
“檀宫！也就是今天大家来到的这个地方，想必大家来之前已经有所了解，我再详细向大家介绍一下。”
“整个别墅区，占地面积达四点八万平方米，一共有十八栋别墅，平均每栋别墅占地两千五百平！当然，有的会大一些，有的则小一些。各位请看投影，檀宫的十八栋别墅，一共有八种不同的风格，就算是相同的风格，但实际上也有不小的区别。因为，每一栋别墅都是由世界顶级设计师单独设计！”
“别墅含8种风格—英伦皇式、英伦庄园式、英伦乔治式、法国枫丹白露式、法国里维埃拉式、意大利佛罗伦萨式、意大利托斯卡尼式、西班牙马尔贝拉式，全部都具备鲜明的建筑特征。”
“每套别墅地面上三层，地下一层，共四层，拥有休闲娱乐、社交、款待贵客和居住四大主题。室内拥有主佣分行的交通动线、双层挑空的藏书阁、中西式双厨房、独特的室内音乐平台、特设的别墅电梯、私人电影放映室，国际名家设计的家具和进口顶级家用电器。有些别墅甚至还配有一间暗室、内设高科技通讯设备。室外有私家花园、阳光房、下沉式庭院、以及阳光恒温泳池等。”
“檀宫整个别墅区所有的石材全部来自于阿尔卑斯山地表矿，透露一个小秘密，这里的石材和法国卢浮宫、凡尔赛宫及巴黎圣母院是同一种，并且来自相同的产地。另外，别墅的每一样小东西也都大有来头，都饱含了设计师们的心血。比如装修及家具中大量使用的桃花心木，属稀有木种，国际上不允许贸易，所以当订制的桃花心木家具运抵魔都时，就被海关扣留了。也是我们集团公司出面，费了极大的功夫，几经协调才顺利通关。”
“室内大量使用名贵丝绸。主人梯、客厅、餐厅、一楼化妆间的墙面都由手绘壁画的丝绸壁布装饰，其中主人梯的壁布，是在贴好壁布后由画家用两个多月时间直接手绘而成的。此外，窗帘、沙发的布艺都来自美利坚的旧金山著名丝绸公司“customsilk”，该公司的客户包括好莱坞影星、华尔街金融大亨和欧洲皇室。”
“毫不夸张地说，这里使用的各种珍贵建筑材料，在别的地方压根就不可能见到。”
“所有的美好，都是为在座各位尊贵的客人而准备！”
郑志峰边播放投影，边口若悬河地讲解着。
对于檀宫，他是极尽赞美之词，但在座的人也不得不承认，这里确实值得他鼓吹。
如果郑志峰介绍全部属实的话，当然他也不敢乱说，那么檀宫将是全国顶级别墅的一个新标杆了，确实值得购买，不过这价格……
“郑总，这里的别墅这么好，你有没有给自己留一套呢。”一位大腹便便的男人笑着问道。
他这也是套话，如果房子真的像郑志峰说得那么好，那郑志峰这个当老板的，怎么也要给自己留一套吧。
至于郑志峰忽悠大家，明面说留了，但实际并没有的话，这种可能性基本没有。
都是有头有脸的人，而且这么多人在场，檀宫的房子也不多，一共也就十八栋，谎言迟早会被拆穿的，郑志峰不至于那么没脑子。
听了这位贵宾的问题，台上的郑志峰一愣，这个问题不好回答啊。
如果说没留，那不就是告诉客户这房子不是不好，而是不值这个价格嘛。
如果说留了，那留了哪一栋？！
这栋房子以后还卖不卖了……
不过郑志峰混迹商界这么多年，也不是白给的，脑子一转就想出了办法。
他笑着上前一步，满脸诚恳之色，说道：“我是很想给自己留一套的，但是……”
一听“但是”，大家都明白转折来了，全部饶有兴趣地看着郑志峰，准备听他如何圆这个话。
“但是，我不配住在这里，不配拥有檀宫的房子啊！”郑志峰边苦笑边摇头叹息。
众人齐愕然，这货够狠啊！
“檀宫，是专为全球最顶级的富豪而建，能住在这里的业主，每一位……都是各行业最顶尖的大佬！我郑某人，才疏学浅，那点身家在各位贵宾前面更是让人见笑了。所以，虽然我也很想住在这么美好的地方，但是目前的我确实还不配。很希望，将来能有机会入驻檀宫，和各位尊贵的业主为邻。”郑志峰诚恳地说道。
这话说得……漂亮！
不但为自己找了个完美的借口，而且吹捧了一波檀宫，以及檀宫未来的业主。
听到没，能住进檀宫的，都是全球最顶级的富豪！
每一位，都是各行业最顶尖的大佬！
还不赶紧买一套还等什么呢！
大家纷纷点头鼓掌，脸上露出笑容，会说话会来事的人，总是能得到大家的好感。
“哈哈，郑总真会说话！不过这么美好的地方，想得到应该要付出比较大的代价吧，要不郑总再给我们介绍一下价格。”又一位老板开口说道，显然是有了兴趣。
郑志峰眼睛一亮，挺直身板，“好的，接下来我给各位贵宾介绍一下檀宫各栋别墅的售价。因为每一栋都不一样，包括占地面积、建筑面积、装修等，所以檀宫的别墅，都是一栋一价。”
一栋一价，意思就是每一栋都单独定价，通常豪宅都是这种销售方式。
“请看整个檀宫的平面图，我从一号别墅开始讲起。……这栋别墅的建筑面积是一千五百六十平，占地面积两千二百平，价格是每平六万五，总价一亿零一百四十万！”
台下的嘉宾都聚精会神地听着，还有人掏出笔记本不时记上几个数字，台上的郑志峰心中暗喜，看来今天来的都很靠谱啊。
不过当他往后面扫视到周梦怡时，心中有点不悦。
因为周梦怡悠闲地靠在椅子上，正端着一杯橙汁喝呢，似乎并没有在意他在讲什么。
“哼，小公司就是小公司，就算规模做起来了也不行，实力不够啊。”郑志峰心中暗想，在他心中，已经把周梦怡排除在准客户名单外了。
这里的别墅，基本就是一亿起步的价格，说真的，有这个消费能力的真不多。
像家乐的老总这个级别，郑志峰认为并不具备这个实力。
当然，从他脸上是看不出任何异样的，笑容就没有断过。
周梦怡确实没认真听，因为宇文飞已经安排过了，买下七号八号别墅！
听不听还有什么意义呢，一会过去看看，把价格谈下来，合同签了，然后和设计师见面聊聊装修问题不就行了嘛。
虽然这里房子价格不便宜，随便一栋都是上亿，买两栋好像自己钱不够。
但周梦怡并不担心，很明显，这价格有一定的水分的。
超高端住宅，又不是“绿房子”那种具备历史意义、独一无二的那种，砍价空间其实蛮大的。
周梦怡有把握，在两亿的预算内，拿下两栋别墅。
至于有人和她抢？
别开玩笑了，这是上亿的房子！
谁的钱都不是大风刮来的！
除了她，应该没有别人能够当场拍板买下了。
“好了，十八栋别墅都介绍完毕，现在大家可以休息一下，我们准备了各种饮品点心，大家可以先垫一下肚子。等一会，我带着大家去实地看一下。”郑志峰一拍手，提高嗓门说道。
在座的嘉宾们纷纷起身，十来个人，分成几个小圈子，显然围在一起的都是互相认识的。
“老胡，怎么样？这里的房子我都有点动心了，要不我们一人来一套，做个邻居？哈哈……”
“哎，以王总您的实力自然没有问题，不过我还要考虑考虑，这可是一个多亿啊！这玩意做商业贷款不容易，让我一下拿出这么多钱，真的有点吃力。”
“嗯嗯，我感觉价格有点过高了。根据最新的统计，我们魔都商品房均价也才九千，市区高端高层住宅的价格普遍是两万到三万，超过三万的好像都没有吧。这房子一下子均价六万起，感觉是在收智商税啊。”
别人都是三五成群，只有周梦怡一个人站在一边，她来魔都也不过才半年时间，平时都是待在公司，压根谈不上什么人脉，现场的人她也是一个都不认识。
一个年轻漂亮的女孩子孤零零地站在那，确实有点显眼，有人就注意到了她。