第48章 买房
老刘在御景园的那套房子，属于两房小户型，面积六十几平米。
两三年前，这里的房子才开盘出售，真要说起来，这套房子真正交到老刘的手中，也仅仅只是一年不到。
先卖期房，过个一年半载，等房屋建成之后，才将现房正式交到业主的手中，这是那些房地产开发商的基本操作，对此，杨建倒是并不奇怪。
御景园内这套房子，总的来说，杨建感觉还算不错，唯一令他有些不满的是，这套房子在老刘手中将近一年的时间，竟然并未装修，依旧还是毛坯房一间。
这样的房子，杨建如果买下的话，其实与买新房根本就没有任何差别，只是需要他自己去找人装修而已。
看完这套房子，杨建跟着老刘，又去了他在盛世豪庭里面的那套房子一趟。
与御景园相比，已经建成将近二十年的盛世豪庭，房屋可就要老旧许多。
这小区里面的房屋，都是低楼层步梯房，不论是小区绿化，还是周边的配套设施，盛世豪庭比起御景园来，都无疑要差了许多。
老刘那套房子位于二楼，面积足足一百三十几平米，无论家电也好，家具也好，里面基本上都是齐的。
据老刘说，他在盛世豪庭内的这套房子，以前一直都是租给别人居住，不过上个月，居住在这里的那一户租客自己买了房子，他们方才搬了出去。
像这种大户型的房子，想要重新出租出去，显然是需要一些时间的，也正是因为如此，这套房子，才会一直保持空置状态。
“刘叔，我刚刚看的那两套房子，你准备以什么价位出售，能详细跟我说说吗？”
看完盛世豪庭内的这套房子，杨建也没急着回去，他在客厅内的那张大沙发上坐下，然后笑着冲老刘询问道。
华国是个神奇的地方，在这里，一个铺面能养三代，买套房子包个二奶，玩腻了人家再将房子卖掉之后，说不定都还能大赚上一笔。
对于那些手中有点闲钱，却又没有投资门路的人而言，买几套房子先囤积起来，那比他们冒然去做生意，都还要划算许多。
杨建的全部家当，虽然早已经准备投入到生猪期货之中，不过暂时也就是八九天时间而已，等那笔钱转出来之后，他先买上几套房子用来囤着，至少比他将钱存在银行里面，是要划算很多的。
心中既然存有这样的想法，那么老刘的这两套房子，对于杨建而言，显然还是有着不小的吸引力的。
如果价钱合适的话，他大手一挥，将两套房子全部买下，却也并非毫无可能。
“小杨，盛世豪庭内这套房子，你刚刚也看到了，这套房子你要是买下，可以直接拎包入住，要说价格，这可以自己去打听一下，这地方虽有些老旧，但房屋均价，基本都在一万左右！”
“你想买这套房子，以咱俩的关系，我自然给你优惠一些，就一百二十万好了！”
“至于御景园那边，仅仅毛坯房，市场价格都已经到了一万八上下，我那套房子六十八平米，按照现在的市场价来计算的话，应该也是一百二十万多一点，你要对那套房子有兴趣的话，我可以给你直接抹去零头！”
……
打开手机上面的计算器，老刘计算了一阵，他开口向杨建报价道。
盛世豪庭内这套房子，老刘买的早，他当初买这套房子，仅仅只是花了二十万不到，而御景园那边？他当初买那套房子的时候，其价格也仅仅只是一万二每平米而已。
老刘是个老实人，他报出来的价格，可真的已经算是良心价，毕竟，就算杨建将两套房子全部买去的话，他也就是赚个一百好几十万，连两百万不到。
杨建是不是如此想，老刘不清楚，反正在他看来，他报出来的价格，比起市场价来，的的确确是稍微低了一些的。
“两套房子都是一百二十万？这个价格有点高啊，老刘，咱俩不说那些虚的，我就问一句，我要两套房子一起买的话，你能给我便宜多少？”杨建皱了皱眉头，说道。
二手房市场，房价的水份不小，市场价是市场价，真要成交的时候，成交价格比起市场价格来，基本上都是要低上不少的。
更何方，这段时间以来，时不时都有上面要调控房价的消息传出来，前几年疯涨的房价，最近这几个月，已经明显有所缓解。
杨建有买房的念头不假，但那也得价格合适才行。
“两套一起买？小杨，你拿的出那么多的现金来？我跟你说，我可不接受银行按揭支付的！”老刘怔了怔，紧接着他面上一喜，试探着询问道。
“刘叔，我虽然就赚了点小钱，但你这两套房子，要价钱合适的话，一两百万，我还是能凑的出来的！”淡然一笑，杨建回应道。
这一番话落入老刘耳际，他明显眼前一亮。
对于其他人而言，他们要卖房，银行按揭也好，全款现金支付也好，影响其实不大，反正钱款最后能落到他们手中便行。
但对老刘而言，时间就是金钱，银行按揭手续有些繁琐，恐怕得一两个月之后，钱款才能顺利打到他的账户上来，对于这样的支付方式，以他现在的处境，他根本就接受不了。
“小杨，看在你愿意全款现金支付的份上，我再给你两万优惠，总价算你二百三十八万好了，要再少，我可真得血本无归了！”好似亏了几个亿一般，老刘一脸肉疼，说道。
“二百好几十万的交易，你就给我优惠两万？刘叔，你这样说可就没意思了，算了，我还有事，得先走一步！”摸出一根烟点上，杨建吐出几口青烟，他一脸不屑撇了撇嘴，站起身来，他已经准备就此离去。
买房这种事情，杨建根本不急，他仅仅只是有那么一点点想法而已。
老刘这个家伙，明显缺钱缺的厉害，连按揭都不愿意接受，想直接要人家现金支付，说不定，他就是想要卖房还债。
都已经混成这个样子，老刘还想从自己手里大赚上一笔，对此，杨建真的有些无语。
两三年前，这里的房子才开盘出售，真要说起来，这套房子真正交到老刘的手中，也仅仅只是一年不到。
先卖期房，过个一年半载，等房屋建成之后，才将现房正式交到业主的手中，这是那些房地产开发商的基本操作，对此，杨建倒是并不奇怪。
御景园内这套房子，总的来说，杨建感觉还算不错，唯一令他有些不满的是，这套房子在老刘手中将近一年的时间，竟然并未装修，依旧还是毛坯房一间。
这样的房子，杨建如果买下的话，其实与买新房根本就没有任何差别，只是需要他自己去找人装修而已。
看完这套房子，杨建跟着老刘，又去了他在盛世豪庭里面的那套房子一趟。
与御景园相比，已经建成将近二十年的盛世豪庭，房屋可就要老旧许多。
这小区里面的房屋，都是低楼层步梯房，不论是小区绿化，还是周边的配套设施，盛世豪庭比起御景园来，都无疑要差了许多。
老刘那套房子位于二楼，面积足足一百三十几平米，无论家电也好，家具也好，里面基本上都是齐的。
据老刘说，他在盛世豪庭内的这套房子，以前一直都是租给别人居住，不过上个月，居住在这里的那一户租客自己买了房子，他们方才搬了出去。
像这种大户型的房子，想要重新出租出去，显然是需要一些时间的，也正是因为如此，这套房子，才会一直保持空置状态。
“刘叔，我刚刚看的那两套房子，你准备以什么价位出售，能详细跟我说说吗？”
看完盛世豪庭内的这套房子，杨建也没急着回去，他在客厅内的那张大沙发上坐下，然后笑着冲老刘询问道。
华国是个神奇的地方，在这里，一个铺面能养三代，买套房子包个二奶，玩腻了人家再将房子卖掉之后，说不定都还能大赚上一笔。
对于那些手中有点闲钱，却又没有投资门路的人而言，买几套房子先囤积起来，那比他们冒然去做生意，都还要划算许多。
杨建的全部家当，虽然早已经准备投入到生猪期货之中，不过暂时也就是八九天时间而已，等那笔钱转出来之后，他先买上几套房子用来囤着，至少比他将钱存在银行里面，是要划算很多的。
心中既然存有这样的想法，那么老刘的这两套房子，对于杨建而言，显然还是有着不小的吸引力的。
如果价钱合适的话，他大手一挥，将两套房子全部买下，却也并非毫无可能。
“小杨，盛世豪庭内这套房子，你刚刚也看到了，这套房子你要是买下，可以直接拎包入住，要说价格，这可以自己去打听一下，这地方虽有些老旧，但房屋均价，基本都在一万左右！”
“你想买这套房子，以咱俩的关系，我自然给你优惠一些，就一百二十万好了！”
“至于御景园那边，仅仅毛坯房，市场价格都已经到了一万八上下，我那套房子六十八平米，按照现在的市场价来计算的话，应该也是一百二十万多一点，你要对那套房子有兴趣的话，我可以给你直接抹去零头！”
……
打开手机上面的计算器，老刘计算了一阵，他开口向杨建报价道。
盛世豪庭内这套房子，老刘买的早，他当初买这套房子，仅仅只是花了二十万不到，而御景园那边？他当初买那套房子的时候，其价格也仅仅只是一万二每平米而已。
老刘是个老实人，他报出来的价格，可真的已经算是良心价，毕竟，就算杨建将两套房子全部买去的话，他也就是赚个一百好几十万，连两百万不到。
杨建是不是如此想，老刘不清楚，反正在他看来，他报出来的价格，比起市场价来，的的确确是稍微低了一些的。
“两套房子都是一百二十万？这个价格有点高啊，老刘，咱俩不说那些虚的，我就问一句，我要两套房子一起买的话，你能给我便宜多少？”杨建皱了皱眉头，说道。
二手房市场，房价的水份不小，市场价是市场价，真要成交的时候，成交价格比起市场价格来，基本上都是要低上不少的。
更何方，这段时间以来，时不时都有上面要调控房价的消息传出来，前几年疯涨的房价，最近这几个月，已经明显有所缓解。
杨建有买房的念头不假，但那也得价格合适才行。
“两套一起买？小杨，你拿的出那么多的现金来？我跟你说，我可不接受银行按揭支付的！”老刘怔了怔，紧接着他面上一喜，试探着询问道。
“刘叔，我虽然就赚了点小钱，但你这两套房子，要价钱合适的话，一两百万，我还是能凑的出来的！”淡然一笑，杨建回应道。
这一番话落入老刘耳际，他明显眼前一亮。
对于其他人而言，他们要卖房，银行按揭也好，全款现金支付也好，影响其实不大，反正钱款最后能落到他们手中便行。
但对老刘而言，时间就是金钱，银行按揭手续有些繁琐，恐怕得一两个月之后，钱款才能顺利打到他的账户上来，对于这样的支付方式，以他现在的处境，他根本就接受不了。
“小杨，看在你愿意全款现金支付的份上，我再给你两万优惠，总价算你二百三十八万好了，要再少，我可真得血本无归了！”好似亏了几个亿一般，老刘一脸肉疼，说道。
“二百好几十万的交易，你就给我优惠两万？刘叔，你这样说可就没意思了，算了，我还有事，得先走一步！”摸出一根烟点上，杨建吐出几口青烟，他一脸不屑撇了撇嘴，站起身来，他已经准备就此离去。
买房这种事情，杨建根本不急，他仅仅只是有那么一点点想法而已。
老刘这个家伙，明显缺钱缺的厉害，连按揭都不愿意接受，想直接要人家现金支付，说不定，他就是想要卖房还债。
都已经混成这个样子，老刘还想从自己手里大赚上一笔，对此，杨建真的有些无语。