第510章 真知灼鉴
园湖路的这家l12，是官家最早的一批商场，有着旗舰店的功能和效果。
在官星灿的手中重新焕发了生机，注入了新的购物理念之后，人潮更加澎湃。
摇身一变，已然成为了中海市屈指可数的几家商场，效益相当可观。
姜海走在这家l12的门前，心中也是啧啧称奇，感慨官星灿还是有两把刷子的。
他能够用如此超越时代的眼光去打造商场，本身就不是一件容易的事情。
如果不是因为和自己产生了矛盾，他再这么成长下去，将来必定会成为一个人物。
只可惜年少气盛，偏偏因为蓝慕容和自己结下梁子，只能怪他时运不济。
以前的这家l12只是普通的商场做派，和中海的其他百货大楼无异，没什么稀罕的。
可官星灿从美国留学归来以后，大胆尝试将外国的购物理念引入国内。
并且再加上本土化的改造，现在这家园湖路店的l12，就是高端商场的代名词。
“一家好的购物中心，不仅能够焕新当地的城市界面，甚至可以提升城市能级。”
“很显然，官星灿是遇见了这样的结果，也正在朝着这个方向去努力。”
“只可惜，他的这个想法也只是进行到了一半，没有办法再继续实施了。”
他扫了一眼商场门口的地铁站，甚至这还是早期tod城市模式的雏形。
虽然在1999年的华夏，还根本没有tod的概念，更没有这样的地产项目。
但官星灿已经开始在为这样的模式做准备了，甚至商场下还预留了地下通道。
为的就是能够达到从地铁站出来，就能够和商场无缝对接的效果。
如今姜海一手锚定的万亿科中心，就是采用的tod模式，即轨道交通上盖物业。
“我记得你当初跟我说过，这家l12采用的是tod概念，这有什么好处呢？”
王轩语微微蹙着眉头，“难道只是占位地铁资源那么简单？能够带来客流？”
姜海迎风点了根烟，感慨地说道，“当然不止如此，那是城市运营层面的事情了。”
“tod虽然看起来只是在地铁上盖了个商场，但其实有着巨大的辐射作用。”
“甚至中海将来在不远有着火车站的规划，这种聚和式的联动作用非常恐怖。”
接着，他便拿港城的类似tod项目举例，在短短的时间里房价飞速上涨。
只可惜官星灿还是略微欠缺眼光，没有尽早把这附近的地拿下来。
假以时日，这里的房价会非常非常恐怖，姜海身为“过来人”，可是深有体会。
王轩语也是聪明人，只是听他这么简单讲解，到是也能够猜测出来了大概。
城市的规划不是一蹴而就的，一定是在现有商圈等的醇熟模块上进行改造和延伸。
这家l12就占位了这个先机，城市的配套一定会丰富这里，让整个板块的价值提升。
自从她入主了晴天发展集团以后，对于城市级的眼光，也越来越深刻了。
她虽然平时嘴上总是调侃姜海，但实际上内心里却对他非常的叹服。
明明他比自己还小，可这种级别的宏伟目光，却比自己要看的远多了。
就在两个人聊天的功夫，他们不知不觉已经来到了目的地，爱雅马士的店铺。
爱雅马士作为奢侈品鄙视链中的最顶端，向来都是人们眼中的朝圣之地。
这个时代有着国外经历的女孩们，尤其钟爱这家被外国人捧上神坛的品牌。
其实姜海对于爱雅马士没有什么不好的感觉，相反，还对这个品牌很敬重。
一般人买奢侈品，就是买的面子，宁可饿上大半年也要买一个这个包包。
而有钱人买奢侈品，往往真的就是看中了相应的质量，品质上一定要做到出类拔萃。
爱雅马士，就是其中的佼佼者。几乎每一款产品，都坚持由匠人手工制造。
宾利的内饰亦是如此，越是在浮躁的年代，纯手工的作品就往往越为动人。
奢侈品店的服务员更是把握距离感和分寸感到了极致，不会一看你进来就马上围过去。
“虽然我暂时看不来哪些是真的，哪些是假的。但从款式而言，其实有些一般。”
“据我所知，那面墙上的好几个包包，都是前两年流行的款式，早就落伍了。”
王轩语虽然不热衷买包包，但不代表她对此不了解，对很多产品如数家珍。
姜海笑着摇了摇头，“落伍了，也就意味着便宜了，毕竟买新款的人还在少数。”
王轩语不置可否的点了点头，虽然款式稍微落后，但毕竟还是爱雅马士的牌子。
上面硕大的h标志，基本上就相当于了身份和财富的象征，女孩子觉得倍儿有面。
“怎么样？你如果就这么看着，能不能看出来哪款包包有问题？”
姜海压低了嗓音，“如果你看出来了哪个是假货，一定要提前告诉我。”
王轩语微微蹙眉，无奈地摇了摇头，“这么看是看不出来的，要接触实物。”
如此想着，她便唤来了服务员，随手点了两个包包验验货。
看到这个场面，姜海忽然间想起来了一个在上一世流传很广的笑话。
那就是某个富豪带姑娘去光奢侈品店，随手指了指墙上的几个包包。
导购心领神会，喜出望外地取下来准备给王轩语看看的时候。
富豪却摆了摆手，“除了这几个以外，剩下的我全都要，帮我打包带走。”
姜海以前一直以为这很假，但当自己拥有了这样的财富之后，就不这么认为了。
以他目前所掌控的资本，盘下来中海所有的爱雅马士的包包，也轻而易举。
王轩语可没有姜海那种闲心，认真地看着手中的包包，分辨着真假。
毕竟今天是带着任务来的，绝对不能够掉以轻心。
在官星灿的手中重新焕发了生机，注入了新的购物理念之后，人潮更加澎湃。
摇身一变，已然成为了中海市屈指可数的几家商场，效益相当可观。
姜海走在这家l12的门前，心中也是啧啧称奇，感慨官星灿还是有两把刷子的。
他能够用如此超越时代的眼光去打造商场，本身就不是一件容易的事情。
如果不是因为和自己产生了矛盾，他再这么成长下去，将来必定会成为一个人物。
只可惜年少气盛，偏偏因为蓝慕容和自己结下梁子，只能怪他时运不济。
以前的这家l12只是普通的商场做派，和中海的其他百货大楼无异，没什么稀罕的。
可官星灿从美国留学归来以后，大胆尝试将外国的购物理念引入国内。
并且再加上本土化的改造，现在这家园湖路店的l12，就是高端商场的代名词。
“一家好的购物中心，不仅能够焕新当地的城市界面，甚至可以提升城市能级。”
“很显然，官星灿是遇见了这样的结果，也正在朝着这个方向去努力。”
“只可惜，他的这个想法也只是进行到了一半，没有办法再继续实施了。”
他扫了一眼商场门口的地铁站，甚至这还是早期tod城市模式的雏形。
虽然在1999年的华夏，还根本没有tod的概念，更没有这样的地产项目。
但官星灿已经开始在为这样的模式做准备了，甚至商场下还预留了地下通道。
为的就是能够达到从地铁站出来，就能够和商场无缝对接的效果。
如今姜海一手锚定的万亿科中心，就是采用的tod模式，即轨道交通上盖物业。
“我记得你当初跟我说过，这家l12采用的是tod概念，这有什么好处呢？”
王轩语微微蹙着眉头，“难道只是占位地铁资源那么简单？能够带来客流？”
姜海迎风点了根烟，感慨地说道，“当然不止如此，那是城市运营层面的事情了。”
“tod虽然看起来只是在地铁上盖了个商场，但其实有着巨大的辐射作用。”
“甚至中海将来在不远有着火车站的规划，这种聚和式的联动作用非常恐怖。”
接着，他便拿港城的类似tod项目举例，在短短的时间里房价飞速上涨。
只可惜官星灿还是略微欠缺眼光，没有尽早把这附近的地拿下来。
假以时日，这里的房价会非常非常恐怖，姜海身为“过来人”，可是深有体会。
王轩语也是聪明人，只是听他这么简单讲解，到是也能够猜测出来了大概。
城市的规划不是一蹴而就的，一定是在现有商圈等的醇熟模块上进行改造和延伸。
这家l12就占位了这个先机，城市的配套一定会丰富这里，让整个板块的价值提升。
自从她入主了晴天发展集团以后，对于城市级的眼光，也越来越深刻了。
她虽然平时嘴上总是调侃姜海，但实际上内心里却对他非常的叹服。
明明他比自己还小，可这种级别的宏伟目光，却比自己要看的远多了。
就在两个人聊天的功夫，他们不知不觉已经来到了目的地，爱雅马士的店铺。
爱雅马士作为奢侈品鄙视链中的最顶端，向来都是人们眼中的朝圣之地。
这个时代有着国外经历的女孩们，尤其钟爱这家被外国人捧上神坛的品牌。
其实姜海对于爱雅马士没有什么不好的感觉，相反，还对这个品牌很敬重。
一般人买奢侈品，就是买的面子，宁可饿上大半年也要买一个这个包包。
而有钱人买奢侈品，往往真的就是看中了相应的质量，品质上一定要做到出类拔萃。
爱雅马士，就是其中的佼佼者。几乎每一款产品，都坚持由匠人手工制造。
宾利的内饰亦是如此，越是在浮躁的年代，纯手工的作品就往往越为动人。
奢侈品店的服务员更是把握距离感和分寸感到了极致，不会一看你进来就马上围过去。
“虽然我暂时看不来哪些是真的，哪些是假的。但从款式而言，其实有些一般。”
“据我所知，那面墙上的好几个包包，都是前两年流行的款式，早就落伍了。”
王轩语虽然不热衷买包包，但不代表她对此不了解，对很多产品如数家珍。
姜海笑着摇了摇头，“落伍了，也就意味着便宜了，毕竟买新款的人还在少数。”
王轩语不置可否的点了点头，虽然款式稍微落后，但毕竟还是爱雅马士的牌子。
上面硕大的h标志，基本上就相当于了身份和财富的象征，女孩子觉得倍儿有面。
“怎么样？你如果就这么看着，能不能看出来哪款包包有问题？”
姜海压低了嗓音，“如果你看出来了哪个是假货，一定要提前告诉我。”
王轩语微微蹙眉，无奈地摇了摇头，“这么看是看不出来的，要接触实物。”
如此想着，她便唤来了服务员，随手点了两个包包验验货。
看到这个场面，姜海忽然间想起来了一个在上一世流传很广的笑话。
那就是某个富豪带姑娘去光奢侈品店，随手指了指墙上的几个包包。
导购心领神会，喜出望外地取下来准备给王轩语看看的时候。
富豪却摆了摆手，“除了这几个以外，剩下的我全都要，帮我打包带走。”
姜海以前一直以为这很假，但当自己拥有了这样的财富之后，就不这么认为了。
以他目前所掌控的资本，盘下来中海所有的爱雅马士的包包，也轻而易举。
王轩语可没有姜海那种闲心，认真地看着手中的包包，分辨着真假。
毕竟今天是带着任务来的，绝对不能够掉以轻心。