第432章 打造新的“中海必胜客”
不过这也只是在那个年代，才可以享用这难得的房价红利，还是历史级的红利。
如果换做是他来到这里之前，那时候置业一处地产的成本远比现在昂贵。
代价也要更高，尤其是在燕京、中海、深城这样的内环中，更是如此。
所以姜海准备趁着这个机会，趁着还没有“限购”这一概念的时候，及时出手。
大肆囤地，到时候哪怕自己的公司不再盈利，这些不动产的价值也极为惊人。
“那些店家不配合，没有关系，现在开始我们变更策略，开立旗舰店。”
“尤其是在一线城市、各大省会城市的内环，黄金地带，购置最显赫的门市。”
“记住，一定要在‘晴天发展’这个子公司的旗下，不要落在晴天资本……”
姜海深深吸了口烟，大手一挥，便开始施展自己的抱负，为集团的未来构绘蓝图。
他之所以选择将这些房产都落在晴天发展的旗下，想法也极为简单，就是规避风险。
同时，也为将来自己实在走投无路做准备，包含着狡兔三窟的意味。
若是真的到了最坏的情况，让他变卖整个晴天资本是不可能的，最多是拆分。
这样就可以单独把晴天发展等卖掉，及时止损。不过，这种情况应该很难出现。
现在华夏的房地产，尤其是商品房市场，才刚刚处于萌芽的发展阶段。
还很难成为自己的支柱产业，但再过几年之后，情况就完全不一样了。
那个时候大陆的房价会飞速上涨，动辄几千万、几个亿的豪宅遍地都是。
等到了那个时候，晴天发展将有可能成为自己集团旗下，最为赚钱的子公司。
“其他城市的选址，我们还没有最终敲定，不过只要资金到位，很快就可以执行。”
王轩语说着，便蹙起了眉头，“但是就在我们的中海，却遇到了一点麻烦。”
中海？姜海听到这里先是一愣，不过他很快就反应了过来，嘴角微微扬起。
“我知道了，肯定是秦家和官家搞的鬼。不过也可以理解，毕竟我们现在开始交锋了。”
姜海站起身来，开始在房间踱步，“但中海是必须拿下的城市，择址是哪里？”
王轩语在地图上指了指，“路家嘴，虽然这里未来难料，但却是你当初的执意选择。”
路家嘴……姜海眯起了双眼，“那里是遇到了什么阻碍？秦家，还是官家？”
“官家，他们正在建设一个商场，马上就要开业了，我们选择的就是那里。”
王轩语认真地看着姜海，“建立了很多商业模型，只有在这里开设旗舰店，效果才最好。”
姜海微微颔首，他抚摸着自己的下巴，思考着该如何拿下这个地方。
这个商场正是官家在中海开设的第三家l12商场，未来也是城市的地标。
他非常清楚，围绕在这个l12的周围，中海会变成怎样繁华的十里洋场。
写字楼林立，很多金融巨子们踱着匆匆的步伐，这忙碌的景象堪比纽约帝国大厦。
思考到这里，他忽然间有一个想法，那就是要收购这家商场，据为己有。
自己目前在地产领域的布局，还只是在局限在住宅，却没有在商业地产的储备。
也许是时候，趁着这个机会，将l12全都纳入自己麾下，为将来做好打算。
“你刚刚说，这家l12即将开业，但是在开业之前，招商工作不是该定好了吗？”
姜海皱起了眉头，“即便是他们肯卖给我们，恐怕也没有合适的店面了吧？”
王轩语颔首，“问题就出在这里，那家店的老板似乎经济遇到了点问题，所以你懂的。”
“不过……我倒是发现一个有趣的现象，官家最近急于扩张，惹上了很多负面新闻。”
姜海顿时眼前一亮，笑眯眯地拉住了王轩语的手，“好老婆，你倒是说说看？”
王轩语红着脸将手抽了出来，“说正事的时候，你也正经一点！和拆迁有关系的。”
她指了指放在姜海办公桌面的报纸，“喏，因为这是我们旗下的报纸，才可以刊登的。”
原来是姜海早早收购的《中海周刊》，上面很大篇幅报导着强行拆迁的新闻。
姜海微微眯起了双眼，发现闹得很凶的一个地方，恰好距离这家l12不远。
看起来，官家是想要在商场周围，也建立住宅，形成多业态的缤纷社区体系。
想法虽然很朝前，但因为暴力拆迁的问题，到是惹得有些民怨载道。
“好，你在公司坐镇，我带两个人去看看那边发生的情况。”
姜海站起身来，想到就去做，“让法务部门准备好，我们要开始打官司了。”
王轩语微微一愣，不过很快就明白了问题所在，无奈地笑着点了点头。
她对姜海的鬼点子，是深感钦佩。她发誓在认识姜海之前，从未见过这样的人。
如果不出所料，姜海肯定是要代替那些被强行拆迁的居民们打官司。
一旦官司开始走流程，恐怕l12一时半会也开不成了，会造成巨大的损失。
在这个功夫，姜海已经将公司的首席法务拉到了车上，开向了目的地。
“姚律师，我们如果打这个官司，把它变成集体诉讼的把握有多大？”
姜海把目光望向了坐在自己身旁的人，“人多联合起来效果好，还是分成多个官司？”
姚律师推了推眼镜，他是个年过五旬的中年老男人，但看起来就很有水准。
如果有人在这里见到他，肯定会咋舌不已，因为他就是中海市的法律权威。
既是中海大学的做客教授，同时也自己开设律所，极为擅长打商业诉讼的官司。
他的成名之战，就是与美国最大运动品牌——莱克的知识产权之战。
那家委托他的国内公司，在极度被动的情况下，最终还是获得了胜利。
姜海深谙必须要有自己极为强大的法律团队，毕竟上一世有麻花虅的“北山必胜客”。
任何的这种情况只要发生在麻花虅的地盘，一般都以后者的胜利告终。
“这个嘛，当然是集体的更好。而且因为商场无法开业，他还要赔付店面租客的违约金！”
如果换做是他来到这里之前，那时候置业一处地产的成本远比现在昂贵。
代价也要更高，尤其是在燕京、中海、深城这样的内环中，更是如此。
所以姜海准备趁着这个机会，趁着还没有“限购”这一概念的时候，及时出手。
大肆囤地，到时候哪怕自己的公司不再盈利，这些不动产的价值也极为惊人。
“那些店家不配合，没有关系，现在开始我们变更策略，开立旗舰店。”
“尤其是在一线城市、各大省会城市的内环，黄金地带，购置最显赫的门市。”
“记住，一定要在‘晴天发展’这个子公司的旗下，不要落在晴天资本……”
姜海深深吸了口烟，大手一挥，便开始施展自己的抱负，为集团的未来构绘蓝图。
他之所以选择将这些房产都落在晴天发展的旗下，想法也极为简单，就是规避风险。
同时，也为将来自己实在走投无路做准备，包含着狡兔三窟的意味。
若是真的到了最坏的情况，让他变卖整个晴天资本是不可能的，最多是拆分。
这样就可以单独把晴天发展等卖掉，及时止损。不过，这种情况应该很难出现。
现在华夏的房地产，尤其是商品房市场，才刚刚处于萌芽的发展阶段。
还很难成为自己的支柱产业，但再过几年之后，情况就完全不一样了。
那个时候大陆的房价会飞速上涨，动辄几千万、几个亿的豪宅遍地都是。
等到了那个时候，晴天发展将有可能成为自己集团旗下，最为赚钱的子公司。
“其他城市的选址，我们还没有最终敲定，不过只要资金到位，很快就可以执行。”
王轩语说着，便蹙起了眉头，“但是就在我们的中海，却遇到了一点麻烦。”
中海？姜海听到这里先是一愣，不过他很快就反应了过来，嘴角微微扬起。
“我知道了，肯定是秦家和官家搞的鬼。不过也可以理解，毕竟我们现在开始交锋了。”
姜海站起身来，开始在房间踱步，“但中海是必须拿下的城市，择址是哪里？”
王轩语在地图上指了指，“路家嘴，虽然这里未来难料，但却是你当初的执意选择。”
路家嘴……姜海眯起了双眼，“那里是遇到了什么阻碍？秦家，还是官家？”
“官家，他们正在建设一个商场，马上就要开业了，我们选择的就是那里。”
王轩语认真地看着姜海，“建立了很多商业模型，只有在这里开设旗舰店，效果才最好。”
姜海微微颔首，他抚摸着自己的下巴，思考着该如何拿下这个地方。
这个商场正是官家在中海开设的第三家l12商场，未来也是城市的地标。
他非常清楚，围绕在这个l12的周围，中海会变成怎样繁华的十里洋场。
写字楼林立，很多金融巨子们踱着匆匆的步伐，这忙碌的景象堪比纽约帝国大厦。
思考到这里，他忽然间有一个想法，那就是要收购这家商场，据为己有。
自己目前在地产领域的布局，还只是在局限在住宅，却没有在商业地产的储备。
也许是时候，趁着这个机会，将l12全都纳入自己麾下，为将来做好打算。
“你刚刚说，这家l12即将开业，但是在开业之前，招商工作不是该定好了吗？”
姜海皱起了眉头，“即便是他们肯卖给我们，恐怕也没有合适的店面了吧？”
王轩语颔首，“问题就出在这里，那家店的老板似乎经济遇到了点问题，所以你懂的。”
“不过……我倒是发现一个有趣的现象，官家最近急于扩张，惹上了很多负面新闻。”
姜海顿时眼前一亮，笑眯眯地拉住了王轩语的手，“好老婆，你倒是说说看？”
王轩语红着脸将手抽了出来，“说正事的时候，你也正经一点！和拆迁有关系的。”
她指了指放在姜海办公桌面的报纸，“喏，因为这是我们旗下的报纸，才可以刊登的。”
原来是姜海早早收购的《中海周刊》，上面很大篇幅报导着强行拆迁的新闻。
姜海微微眯起了双眼，发现闹得很凶的一个地方，恰好距离这家l12不远。
看起来，官家是想要在商场周围，也建立住宅，形成多业态的缤纷社区体系。
想法虽然很朝前，但因为暴力拆迁的问题，到是惹得有些民怨载道。
“好，你在公司坐镇，我带两个人去看看那边发生的情况。”
姜海站起身来，想到就去做，“让法务部门准备好，我们要开始打官司了。”
王轩语微微一愣，不过很快就明白了问题所在，无奈地笑着点了点头。
她对姜海的鬼点子，是深感钦佩。她发誓在认识姜海之前，从未见过这样的人。
如果不出所料，姜海肯定是要代替那些被强行拆迁的居民们打官司。
一旦官司开始走流程，恐怕l12一时半会也开不成了，会造成巨大的损失。
在这个功夫，姜海已经将公司的首席法务拉到了车上，开向了目的地。
“姚律师，我们如果打这个官司，把它变成集体诉讼的把握有多大？”
姜海把目光望向了坐在自己身旁的人，“人多联合起来效果好，还是分成多个官司？”
姚律师推了推眼镜，他是个年过五旬的中年老男人，但看起来就很有水准。
如果有人在这里见到他，肯定会咋舌不已，因为他就是中海市的法律权威。
既是中海大学的做客教授，同时也自己开设律所，极为擅长打商业诉讼的官司。
他的成名之战，就是与美国最大运动品牌——莱克的知识产权之战。
那家委托他的国内公司，在极度被动的情况下，最终还是获得了胜利。
姜海深谙必须要有自己极为强大的法律团队，毕竟上一世有麻花虅的“北山必胜客”。
任何的这种情况只要发生在麻花虅的地盘，一般都以后者的胜利告终。
“这个嘛，当然是集体的更好。而且因为商场无法开业，他还要赔付店面租客的违约金！”