第0346章劝说
董国强大致算了一笔账，以永秀的投入和预计销售的价格来说，青年公寓这个项目只能刚刚保住成本。
就像是先前说的，等到第三、第四个项目，大家伙干不动了，想赚钱了的时候，该怎么办？
“涨价？”对于任何一家企业来说都可以，但对于被架在空中的“永秀大善人”来说，“不行。”
今天永秀敢说加价，明天整个社会舆论都会谴责你，诋毁你，那些曾经在你的光辉下，被讽刺的如同过街老鼠的同行会对你落井下石，对你名誉加身眼红的小人会诋毁你。
甚至就连那些不明真相的观众，都会带着凑热闹的心情，上来踩你两脚。
这就是人性，到了那个时候，无论当时的永秀有多么的优秀，曾经为大众做出怎样的贡献，都会在这股骇浪下被拍得粉碎。
甚至就连林秀媛这位创始人，都会遭到社会各界的谴责。
“堕落了，钻进钱眼了，没有了当初的理想抱负，商人毕竟是商人，追逐利益之心难改，甚至可能会有人说，她先前不过就是为了捞钱在打底子……”
看着陷入沉思的罗勇，董国强停顿片刻再次问道：“道长，如果真到了那一天，你又该如何是好？”
罗勇真的被问倒了，“做个好事，而且不求任何回报，就这么难？”
“就是这么难！”董国强毫不犹豫的回答道：“在这个复杂的社会中，不是说你想要做一件好事，就可以肆意按照自己的想法去做，一个不慎，你都有可能身败名裂，这种例子再多不过了。”
听着董国强说的，罗勇不由想起当初他们办的免费早餐，最后不就被那些人道德绑架，甚至还给锅里塞满了死老鼠吗？
“嘿，这社会还真是有意思！”罗勇不无讽刺的笑着说道。
“人是群居生物，既拥有独立思想，但又是一个庞大的集体，独立独行，与大多数对着干是永远行不通的，
知道什么叫做对错吗？大多数人认同的，就是对的，反之就是错的，至于对错本身到底有何意义，那根本不重要！”
说完这些的董国强端起茶杯，静静的坐在一旁不再开口。
究竟开怎么做还要罗勇来决定，如果他还是决定要支持“青年公寓”项目，那么董国强就要好好考虑一下，他究竟能拿出什么样的利益。
百亿的项目对于董国强来说，只能算是一桩普通的生意，虽然不算小，但也绝不会受到重视。
但这个项目牵扯的不光是资金，他要考虑的是，为了罗勇去得罪诸多的同行，甚至会被架在道德层面，值不值得。
“居士认为怎么做最好呢？”想了想后，罗勇突然开口问道。
身边放着个“生意经”不去请教，他一个外行在这儿瞎琢磨，能琢磨出什么来？
“立刻宣布预算超支，无限期停工。”董国强胸有成竹的说道：“同时放出各种负面消息，让人们先把聚集的目光从项目上挪开，接着低调复工，不做任何宣传，
资金方面我来负责，同时销售价格必须上涨，最低涨幅20个百分点，员工工资翻倍，不需要做过多解释，
等到封顶那一天，每日限时抢购，3天内宣布销售完成，剩下的可以由永秀自己来操盘，用来做高端公寓。”
罗勇听的是云里雾里，这算是什么办法，怎么没听明白呢？
“放出负面消息，是为了让人们把视线从项目上挪开，同时也避免了永秀被架上云端，出现难以下台的场面，
涨价则是为了避免与同行差距太大，到时得罪所有人，至于限时抢购和3天内宣布销售完成，
一是为了表明项目的火爆度，二，还是为了不得罪同行，数量稀缺可以让他们不会有背后使坏的想法，
三嘛！则是为永秀积攒资本。”
前两个罗勇听明白了，可第三条他又糊涂了，这跟为永秀积攒成本有什么关系？
“永秀的主要赢利点还是在公寓服务上，青年公寓是不是刚好符合？”
听到董国强的询问，罗勇赞同的点了点头。
“3天内就销售结束的青年公寓，会引起多大的轰动？等到购买到房子的业主入住后，发现房间无论是房间的格局还是装修材料无一不是精品，口碑绝对会以病毒式散开，
等到那个时候，永秀再宣布与某某集团合作，负责对方在青年公寓内投资的高端公寓项目，到时候会不会引发热潮？”
董国强的话把罗勇说的一愣一愣，他这会就觉着自己脑子不够用了，怎么就这么复杂呢！
“等到这些人来到公寓内入住，随口闲聊时就可以借机宣传公寓内的装修是本来装修，格局是当初的格局，
看着这堪比五星级酒店的装修，高端的用材，与公寓内相同的高端服务，等到那个时候，如果永秀再宣布启动新的住宅项目，道长认为这些人会怎样？”
看着董国强意味深长的笑容，罗勇心想“那还用问，当然是疯狂抢了，到时候就算价格高一些，贵一些，也是可以的。”
因为到了那个时候，他们的关注重点会从价格放在房子的品质上，“董家无愧能发展到如此地步，都是人精啊！”
有这脑子不去做生意，那真是一种损失，罗勇这会是真的佩服了。
“你觉得怎么样？”董国强的意思听到是听懂了，但到底可不可行，罗勇是真的无法判断，所以自然把目光转向马小倩。
“董叔的办法自然是好的，不过，负面消失这个主意，还是变一变的好，比如可以把复工的时间拉长，
时间久了，人们自然会把目光挪开，不再关注一个连开工日期都不确定的项目。”
马小倩笑眯眯的说着，看上去就像是人畜无害的邻家女孩。
只是听到她所说的话，董国强的眼底隐晦的闪过一道精光，再看马小倩的眼神就变得有些不同。
“这个马家的大女儿，不简单啊！”若有感叹的心中暗道，董国强洒脱一笑，端起茶杯轻抿着没有说话。
就像是先前说的，等到第三、第四个项目，大家伙干不动了，想赚钱了的时候，该怎么办？
“涨价？”对于任何一家企业来说都可以，但对于被架在空中的“永秀大善人”来说，“不行。”
今天永秀敢说加价，明天整个社会舆论都会谴责你，诋毁你，那些曾经在你的光辉下，被讽刺的如同过街老鼠的同行会对你落井下石，对你名誉加身眼红的小人会诋毁你。
甚至就连那些不明真相的观众，都会带着凑热闹的心情，上来踩你两脚。
这就是人性，到了那个时候，无论当时的永秀有多么的优秀，曾经为大众做出怎样的贡献，都会在这股骇浪下被拍得粉碎。
甚至就连林秀媛这位创始人，都会遭到社会各界的谴责。
“堕落了，钻进钱眼了，没有了当初的理想抱负，商人毕竟是商人，追逐利益之心难改，甚至可能会有人说，她先前不过就是为了捞钱在打底子……”
看着陷入沉思的罗勇，董国强停顿片刻再次问道：“道长，如果真到了那一天，你又该如何是好？”
罗勇真的被问倒了，“做个好事，而且不求任何回报，就这么难？”
“就是这么难！”董国强毫不犹豫的回答道：“在这个复杂的社会中，不是说你想要做一件好事，就可以肆意按照自己的想法去做，一个不慎，你都有可能身败名裂，这种例子再多不过了。”
听着董国强说的，罗勇不由想起当初他们办的免费早餐，最后不就被那些人道德绑架，甚至还给锅里塞满了死老鼠吗？
“嘿，这社会还真是有意思！”罗勇不无讽刺的笑着说道。
“人是群居生物，既拥有独立思想，但又是一个庞大的集体，独立独行，与大多数对着干是永远行不通的，
知道什么叫做对错吗？大多数人认同的，就是对的，反之就是错的，至于对错本身到底有何意义，那根本不重要！”
说完这些的董国强端起茶杯，静静的坐在一旁不再开口。
究竟开怎么做还要罗勇来决定，如果他还是决定要支持“青年公寓”项目，那么董国强就要好好考虑一下，他究竟能拿出什么样的利益。
百亿的项目对于董国强来说，只能算是一桩普通的生意，虽然不算小，但也绝不会受到重视。
但这个项目牵扯的不光是资金，他要考虑的是，为了罗勇去得罪诸多的同行，甚至会被架在道德层面，值不值得。
“居士认为怎么做最好呢？”想了想后，罗勇突然开口问道。
身边放着个“生意经”不去请教，他一个外行在这儿瞎琢磨，能琢磨出什么来？
“立刻宣布预算超支，无限期停工。”董国强胸有成竹的说道：“同时放出各种负面消息，让人们先把聚集的目光从项目上挪开，接着低调复工，不做任何宣传，
资金方面我来负责，同时销售价格必须上涨，最低涨幅20个百分点，员工工资翻倍，不需要做过多解释，
等到封顶那一天，每日限时抢购，3天内宣布销售完成，剩下的可以由永秀自己来操盘，用来做高端公寓。”
罗勇听的是云里雾里，这算是什么办法，怎么没听明白呢？
“放出负面消息，是为了让人们把视线从项目上挪开，同时也避免了永秀被架上云端，出现难以下台的场面，
涨价则是为了避免与同行差距太大，到时得罪所有人，至于限时抢购和3天内宣布销售完成，
一是为了表明项目的火爆度，二，还是为了不得罪同行，数量稀缺可以让他们不会有背后使坏的想法，
三嘛！则是为永秀积攒资本。”
前两个罗勇听明白了，可第三条他又糊涂了，这跟为永秀积攒成本有什么关系？
“永秀的主要赢利点还是在公寓服务上，青年公寓是不是刚好符合？”
听到董国强的询问，罗勇赞同的点了点头。
“3天内就销售结束的青年公寓，会引起多大的轰动？等到购买到房子的业主入住后，发现房间无论是房间的格局还是装修材料无一不是精品，口碑绝对会以病毒式散开，
等到那个时候，永秀再宣布与某某集团合作，负责对方在青年公寓内投资的高端公寓项目，到时候会不会引发热潮？”
董国强的话把罗勇说的一愣一愣，他这会就觉着自己脑子不够用了，怎么就这么复杂呢！
“等到这些人来到公寓内入住，随口闲聊时就可以借机宣传公寓内的装修是本来装修，格局是当初的格局，
看着这堪比五星级酒店的装修，高端的用材，与公寓内相同的高端服务，等到那个时候，如果永秀再宣布启动新的住宅项目，道长认为这些人会怎样？”
看着董国强意味深长的笑容，罗勇心想“那还用问，当然是疯狂抢了，到时候就算价格高一些，贵一些，也是可以的。”
因为到了那个时候，他们的关注重点会从价格放在房子的品质上，“董家无愧能发展到如此地步，都是人精啊！”
有这脑子不去做生意，那真是一种损失，罗勇这会是真的佩服了。
“你觉得怎么样？”董国强的意思听到是听懂了，但到底可不可行，罗勇是真的无法判断，所以自然把目光转向马小倩。
“董叔的办法自然是好的，不过，负面消失这个主意，还是变一变的好，比如可以把复工的时间拉长，
时间久了，人们自然会把目光挪开，不再关注一个连开工日期都不确定的项目。”
马小倩笑眯眯的说着，看上去就像是人畜无害的邻家女孩。
只是听到她所说的话，董国强的眼底隐晦的闪过一道精光，再看马小倩的眼神就变得有些不同。
“这个马家的大女儿，不简单啊！”若有感叹的心中暗道，董国强洒脱一笑，端起茶杯轻抿着没有说话。