重生大富翁_分卷阅读_185
笑了下说：“这没关系，就算最后你没有跟我们滴滴音影签约，我也相信肯定还会有合作。”
“来！咱们以茶代酒再喝一杯，别往心里去！”
黄小鸣也松了一口气，开心的碰了一杯。
原本，苏启的想法是把滴滴音影打造出一个平台的角色，电影公司有两种方式可以跟滴滴合作。
第一，我出钱购买你电影的网络版权，然后放我播放器里面卖，收入多少跟你无关。
第二，你把你的电影资源接入到我平台上来，销售业绩按照我们谈好的分成比列来分钱。
但是这一个月，苏启亲自参与了微电影的拍摄后，他发现电影除了观看乐趣之外，还有种参与的别样滋味。
这也是他这一个月为何在剧组里赖着不走，从路人甲到路人丁玩遍了到原因。
所以决定两手抓，一边自己投资拍摄，一边平台的模式存在，反正两边也不会冲突。
既然决定走这条路线了，那么就应该有自己的签约演员，于是他不停的在争取着这几个未来都要大火的明星。
唐烟也没有意见，答应签约，不过说要先完成自己的学业。
苏启答应了。
有了这些人的答复后，苏启脑袋里的电影版图也开始慢慢的出现了脉络，这是他大文娱产业帝国的重要一部分。
而后又聊了一会，也没有呆多久他就离开了农家乐。
启程地产这边。
和丁洪双合作的这几个项目当中，马上就有一个要开盘了。
折东的办事效率非常的迅速，自从面前启程地产第一个楼盘销售一空之后，他按照苏启的要求，马上去注册了一个名为20世纪不动产的纯销售公司。
这个公司除了代理新房销售以外，还接入了二手房业务。
二手房业务或许现在在中海还没有冒头，可一旦城市发展迅猛，市内的地全部开发完毕之后，那么市区里面所有的房子就成为了二手房。
虽说市区内不再有新房出售，并不代表房地产需求会随着一起被推送到郊区新房去。
反而市区内的房子只会越来越火热，二手房业务将会成为一块巨大的大蛋糕。
眼下，浦山镇内有房地产中介存在，可是多以邻居大妈，家庭主妇在兼职着做，根本就不正规，而且市面上不停的传来负面的消息。
什么中介中间赚差价啦，中介携款逃走啦，各种各样的不正规，令政府意识到了，必须要有相应的法规下来政治。
二十世纪二手房业务部，就是在这样一个背景下成立了。
几个月下来，折东花了不少的心思在这上面，目前浦山镇已经有十个他们的二手房业务门店开业，销售人员也达到了上百人。
至于盈利状况，还处于亏损，他知道心急吃不了热豆腐，只能慢慢来。
当然了，这多业务员也很好的互补了新房销售部的人员利用。
一旦新房部那边代理的楼盘暴增，他们可以迅速的从这边抽调人手过去。
并且还可以联动销售，把偏远地方的楼盘新房信息，接入到下面十个门店当中，这就意味着你一个楼盘的房源，并不是坐在售楼部的那几个人在卖，还有分部在各个区域内的十个门店！
等于是十个售楼部！房地产销售业务板块布局已经完成，可以预见的到，不久之后肯定会有不少的开发商会找上门来！
苏启在启程办公室内听了折东的布局报告后，他十分满意！
从第一次在火车里有过一次简短的交流之后，他就明白这个年轻人绝对的房地产行业鬼才，仅仅两年，他也证实了自己的眼光没有看错，自己的房地产产业愣是将要被他玩出一个王国出来！
说：“你果然让我非常的放心，这段时间我也在考虑你股权的问题。”
折东赶紧说：“我做这么多事情，并不是为了钱，就算是为了你的这份赏识吧，如果没有你，或许我还在某个公司被同事排斥着。”
苏启鄙夷的望了他一眼：“你别给我来这一套，我还不了解你，说吧，想要多少。”
折东脸色一阵尴尬，有点不好意思的说：“目前以启辰地产的估值，大概在六个多亿左右，老板，你要不给我百分之一？”
苏启脸色一遍：“你要百分之一？”
“不不不，千分之五也行，意思一下就可以了。”
这种向老板提加工资的事情本来就有些尴尬，折东生怕苏启心里不舒服，赶紧回道。
第297章 新业务，新方向！
对于人才，苏启怕的就是不爱钱的人，一旦讲情怀那么很有可能有一天会离开你。
胖子郝旭他们都有橙子科技的股份，刘锝铧也早就回了自己家族企业。
几大产业当中，也就只有启辰地产没有分股份出去，其实也是在考察折东的衷心。
经过一段时间的考察，他觉得是时候让出股份了，这是一份他给折东准备的大礼。
笑了下开口说：“给你百分一，或者千分之五，我说出去都觉得丢人。”
“我虽然一直都在控制着启辰地产大方向，但你做到了以点带面，所以启程地产有今天，有很大一部分是你功劳。”
“百分之十吧，你让法务部那边尽快起草股权文案书，我签字。”
折东说：“百分之十啊，行。”
“什么，百分之十！”
立马反应过来的折东顿时就愣在了原地！
以现在启程地产六个亿的估值，百分之十等于就是六千万！
而且启程地产还在飞速发展，一旦其余几大楼盘合作开发完毕，加上二十世纪不动产运作成功。
启程地产的将来很有可能是百亿，甚至上千亿都有可能！
那么这百分之十的体量有多大，随便想一想都让人头皮发麻。
他怎么不心惊！立马就有了一种受宠若惊的感觉，赶紧说：“苏总，这事情还是慎重考虑一下吧。”
“我虽然在负责这一块产业，但是这百分之十真有点多了，或者你从这百分之十里面拿一大部分出来，给核心员工作为福利分红也行。”
苏启笑了下：“员工福利是我老板要考虑的事情，放心吧，百分之五，是我准备拿出来的。”
“这百分之十你就别跟我废话了。”
折东还准备说什么，但见苏启一脸坚决，也把话吞了回去。
此时此刻，他也下定了决心，这一辈子就呆在启程地产里面了。
如果现在有福布斯富豪榜的话，折东现在的身价，在中海一定能够排进前一百以内！
苏启道：“这事情我们暂且不说，先说说子公司那边吧，二手房业务那块，我提点意见。”
“门店扩张的速度一定要快，因为被复制太容易，一个门店，几台电脑，几个人就可以直接营业了。”
“甚至连地段都不用去考虑什么，我们既然做了这块，那么就一定要拿出魄力来，不要考虑投资的问题。”
折东也从自己千万身价的思绪当中挣脱了出来，说：“这也是我正准备向你汇报的问题。”
“我们也并不是没有对手，现在有一家中原地产的专业中介公司正在迅速扩张。”
苏启说：“那就不用等了，我要求你在一个月之内，扩张到五十个门店。”
“两边同时进行，要让浦山的房地产商知道，我们代销是首屈一指的！”
“行！这事情我马上就着手去做！”折东说。
“不过，老板，你真不再考虑下那百分之十的问题？”
“滚，别跟我矫情！得了便宜还卖乖，得挨揍！”
“什么时候学会胖子那一套了！”
出了启程地产的办公室后，苏启找到了丁洪双。
这时候的丁洪双，已经不是以前那个总喜欢站在落地玻璃前喝红酒的丁洪双了。
更多的时候他都是在工地上度过的，这也释放出来了一个信号，丁家给他的资源肯定也越来越少。
前段时间还听说，丁家撤走了浦山所有的销售团队，这让他是又急又燥，每天在办公室里都闲不住。
苏启也是问了很多人后，终于在看地上看到了带着安全帽的他。
一见苏启过来，丁洪双赶紧小跑了过去说：“我真想去找你的，你看看，我们这里马上就要开盘了。”
苏启扫了一眼工地，笑着说：“不会超过一个月吧，怎么样，现在准备工作做得怎么样了？”
丁洪双有些泄气的说“这是我真正意义上运作的第一个楼盘，前期工作还好，因为有益海地产总部过来的团队协助，工作比较顺畅。”
“但是现在接近尾声了，益海地产把团队全部都招回了总部，投放到了新的项目当中。”
“这也就算了，连销售团队都已经被召唤回去，所以开盘后的工作我还是一头迷茫。”
苏启望着他：“丁家又在给你施压力了？”
“可不是吗，上个月常肖从米国回了一趟丁家，他一走，丁家那边就马上开始动作。”
“包括我爸，他现在对我的态度也开始模凌两可，我看要这么下去，浦山分部迟早要被他们给放弃或者从我手中收走。”
丁洪双有些垂头丧气，主要是后续工作不知道该如何进行下去，感觉丁家人就是想看他的笑话。
苏启拍了拍他的肩膀：“兄弟，你别忘记了，你六块地，包括面前的这个楼盘还有我百分之四十股份了，我会袖手旁观吗？”
丁洪双面色一喜：“启哥你看我糊涂的，有什么好的解决办法吗。”
“现在最紧要的是要赶紧有一个销售策划人才进来，然后把开盘工作运作成功。”
苏启说：“你是不是跟折总他们联系的很少？”
丁洪双苦笑了下：“折总最近不是在运作一块地吗，我看他挺忙的，然后自己又担心工地出事，所以整天在这工地上面，联系的还真不多。”
苏启笑着说：“你看看你，折总可是个房地产的鬼才，活脱脱的销售策划教科书，你不向他多请教怎么能够行。”
“得了，我也不废话，今天来找你刚好也是为了这事情来的。”
“什么事？”折东疑惑。
“还能够有什么事情，你不是真愁销售的问题嘛。”
“这事情交给我们启程地产来解决吧。至于提成这块，你拿出百分之十出来，其他一概不需要你管。”苏启说。
“来！咱们以茶代酒再喝一杯，别往心里去！”
黄小鸣也松了一口气，开心的碰了一杯。
原本，苏启的想法是把滴滴音影打造出一个平台的角色，电影公司有两种方式可以跟滴滴合作。
第一，我出钱购买你电影的网络版权，然后放我播放器里面卖，收入多少跟你无关。
第二，你把你的电影资源接入到我平台上来，销售业绩按照我们谈好的分成比列来分钱。
但是这一个月，苏启亲自参与了微电影的拍摄后，他发现电影除了观看乐趣之外，还有种参与的别样滋味。
这也是他这一个月为何在剧组里赖着不走，从路人甲到路人丁玩遍了到原因。
所以决定两手抓，一边自己投资拍摄，一边平台的模式存在，反正两边也不会冲突。
既然决定走这条路线了，那么就应该有自己的签约演员，于是他不停的在争取着这几个未来都要大火的明星。
唐烟也没有意见，答应签约，不过说要先完成自己的学业。
苏启答应了。
有了这些人的答复后，苏启脑袋里的电影版图也开始慢慢的出现了脉络，这是他大文娱产业帝国的重要一部分。
而后又聊了一会，也没有呆多久他就离开了农家乐。
启程地产这边。
和丁洪双合作的这几个项目当中，马上就有一个要开盘了。
折东的办事效率非常的迅速，自从面前启程地产第一个楼盘销售一空之后，他按照苏启的要求，马上去注册了一个名为20世纪不动产的纯销售公司。
这个公司除了代理新房销售以外，还接入了二手房业务。
二手房业务或许现在在中海还没有冒头，可一旦城市发展迅猛，市内的地全部开发完毕之后，那么市区里面所有的房子就成为了二手房。
虽说市区内不再有新房出售，并不代表房地产需求会随着一起被推送到郊区新房去。
反而市区内的房子只会越来越火热，二手房业务将会成为一块巨大的大蛋糕。
眼下，浦山镇内有房地产中介存在，可是多以邻居大妈，家庭主妇在兼职着做，根本就不正规，而且市面上不停的传来负面的消息。
什么中介中间赚差价啦，中介携款逃走啦，各种各样的不正规，令政府意识到了，必须要有相应的法规下来政治。
二十世纪二手房业务部，就是在这样一个背景下成立了。
几个月下来，折东花了不少的心思在这上面，目前浦山镇已经有十个他们的二手房业务门店开业，销售人员也达到了上百人。
至于盈利状况，还处于亏损，他知道心急吃不了热豆腐，只能慢慢来。
当然了，这多业务员也很好的互补了新房销售部的人员利用。
一旦新房部那边代理的楼盘暴增，他们可以迅速的从这边抽调人手过去。
并且还可以联动销售，把偏远地方的楼盘新房信息，接入到下面十个门店当中，这就意味着你一个楼盘的房源，并不是坐在售楼部的那几个人在卖，还有分部在各个区域内的十个门店！
等于是十个售楼部！房地产销售业务板块布局已经完成，可以预见的到，不久之后肯定会有不少的开发商会找上门来！
苏启在启程办公室内听了折东的布局报告后，他十分满意！
从第一次在火车里有过一次简短的交流之后，他就明白这个年轻人绝对的房地产行业鬼才，仅仅两年，他也证实了自己的眼光没有看错，自己的房地产产业愣是将要被他玩出一个王国出来！
说：“你果然让我非常的放心，这段时间我也在考虑你股权的问题。”
折东赶紧说：“我做这么多事情，并不是为了钱，就算是为了你的这份赏识吧，如果没有你，或许我还在某个公司被同事排斥着。”
苏启鄙夷的望了他一眼：“你别给我来这一套，我还不了解你，说吧，想要多少。”
折东脸色一阵尴尬，有点不好意思的说：“目前以启辰地产的估值，大概在六个多亿左右，老板，你要不给我百分之一？”
苏启脸色一遍：“你要百分之一？”
“不不不，千分之五也行，意思一下就可以了。”
这种向老板提加工资的事情本来就有些尴尬，折东生怕苏启心里不舒服，赶紧回道。
第297章 新业务，新方向！
对于人才，苏启怕的就是不爱钱的人，一旦讲情怀那么很有可能有一天会离开你。
胖子郝旭他们都有橙子科技的股份，刘锝铧也早就回了自己家族企业。
几大产业当中，也就只有启辰地产没有分股份出去，其实也是在考察折东的衷心。
经过一段时间的考察，他觉得是时候让出股份了，这是一份他给折东准备的大礼。
笑了下开口说：“给你百分一，或者千分之五，我说出去都觉得丢人。”
“我虽然一直都在控制着启辰地产大方向，但你做到了以点带面，所以启程地产有今天，有很大一部分是你功劳。”
“百分之十吧，你让法务部那边尽快起草股权文案书，我签字。”
折东说：“百分之十啊，行。”
“什么，百分之十！”
立马反应过来的折东顿时就愣在了原地！
以现在启程地产六个亿的估值，百分之十等于就是六千万！
而且启程地产还在飞速发展，一旦其余几大楼盘合作开发完毕，加上二十世纪不动产运作成功。
启程地产的将来很有可能是百亿，甚至上千亿都有可能！
那么这百分之十的体量有多大，随便想一想都让人头皮发麻。
他怎么不心惊！立马就有了一种受宠若惊的感觉，赶紧说：“苏总，这事情还是慎重考虑一下吧。”
“我虽然在负责这一块产业，但是这百分之十真有点多了，或者你从这百分之十里面拿一大部分出来，给核心员工作为福利分红也行。”
苏启笑了下：“员工福利是我老板要考虑的事情，放心吧，百分之五，是我准备拿出来的。”
“这百分之十你就别跟我废话了。”
折东还准备说什么，但见苏启一脸坚决，也把话吞了回去。
此时此刻，他也下定了决心，这一辈子就呆在启程地产里面了。
如果现在有福布斯富豪榜的话，折东现在的身价，在中海一定能够排进前一百以内！
苏启道：“这事情我们暂且不说，先说说子公司那边吧，二手房业务那块，我提点意见。”
“门店扩张的速度一定要快，因为被复制太容易，一个门店，几台电脑，几个人就可以直接营业了。”
“甚至连地段都不用去考虑什么，我们既然做了这块，那么就一定要拿出魄力来，不要考虑投资的问题。”
折东也从自己千万身价的思绪当中挣脱了出来，说：“这也是我正准备向你汇报的问题。”
“我们也并不是没有对手，现在有一家中原地产的专业中介公司正在迅速扩张。”
苏启说：“那就不用等了，我要求你在一个月之内，扩张到五十个门店。”
“两边同时进行，要让浦山的房地产商知道，我们代销是首屈一指的！”
“行！这事情我马上就着手去做！”折东说。
“不过，老板，你真不再考虑下那百分之十的问题？”
“滚，别跟我矫情！得了便宜还卖乖，得挨揍！”
“什么时候学会胖子那一套了！”
出了启程地产的办公室后，苏启找到了丁洪双。
这时候的丁洪双，已经不是以前那个总喜欢站在落地玻璃前喝红酒的丁洪双了。
更多的时候他都是在工地上度过的，这也释放出来了一个信号，丁家给他的资源肯定也越来越少。
前段时间还听说，丁家撤走了浦山所有的销售团队，这让他是又急又燥，每天在办公室里都闲不住。
苏启也是问了很多人后，终于在看地上看到了带着安全帽的他。
一见苏启过来，丁洪双赶紧小跑了过去说：“我真想去找你的，你看看，我们这里马上就要开盘了。”
苏启扫了一眼工地，笑着说：“不会超过一个月吧，怎么样，现在准备工作做得怎么样了？”
丁洪双有些泄气的说“这是我真正意义上运作的第一个楼盘，前期工作还好，因为有益海地产总部过来的团队协助，工作比较顺畅。”
“但是现在接近尾声了，益海地产把团队全部都招回了总部，投放到了新的项目当中。”
“这也就算了，连销售团队都已经被召唤回去，所以开盘后的工作我还是一头迷茫。”
苏启望着他：“丁家又在给你施压力了？”
“可不是吗，上个月常肖从米国回了一趟丁家，他一走，丁家那边就马上开始动作。”
“包括我爸，他现在对我的态度也开始模凌两可，我看要这么下去，浦山分部迟早要被他们给放弃或者从我手中收走。”
丁洪双有些垂头丧气，主要是后续工作不知道该如何进行下去，感觉丁家人就是想看他的笑话。
苏启拍了拍他的肩膀：“兄弟，你别忘记了，你六块地，包括面前的这个楼盘还有我百分之四十股份了，我会袖手旁观吗？”
丁洪双面色一喜：“启哥你看我糊涂的，有什么好的解决办法吗。”
“现在最紧要的是要赶紧有一个销售策划人才进来，然后把开盘工作运作成功。”
苏启说：“你是不是跟折总他们联系的很少？”
丁洪双苦笑了下：“折总最近不是在运作一块地吗，我看他挺忙的，然后自己又担心工地出事，所以整天在这工地上面，联系的还真不多。”
苏启笑着说：“你看看你，折总可是个房地产的鬼才，活脱脱的销售策划教科书，你不向他多请教怎么能够行。”
“得了，我也不废话，今天来找你刚好也是为了这事情来的。”
“什么事？”折东疑惑。
“还能够有什么事情，你不是真愁销售的问题嘛。”
“这事情交给我们启程地产来解决吧。至于提成这块，你拿出百分之十出来，其他一概不需要你管。”苏启说。